宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,960 万円 47.47m²の部屋
〜3,980 万円 72.75m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】仙台市立上杉山通小学校 約350ｍ
6/8
【周辺】仙台市立上杉山中学校 約880ｍ
7/8
【周辺】デイリーヤマザキ仙台上杉2丁目店 約350ｍ
8/8ファミール上杉アンシェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール上杉アンシェールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,960万円 （41万円 / m²） 47.47m²の部屋
〜3,980万円 （55万円 / m²） 72.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,712万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,556万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,960万円 |
| 5年後(築30年) | 90.9％ | 1,782万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,960万円 (47.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
ファミール上杉アンシェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.69% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上杉アンシェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 47.47m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 47.47m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 72.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール上杉アンシェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上杉アンシェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファ上杉 | 1,250万円 〜 3,096万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| PINE上杉 | 1,104万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| GRANDAGE上杉 | 1,182万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,839万円 〜 5,745万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,790万円 〜 4,837万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,257万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,557万円 〜 3,774万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,959万円 〜 3,965万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| 野村グランステイツ上杉三丁目 | 2,384万円 〜 3,215万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 3,090万円 〜 3,729万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,816万円 〜 3,463万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全71戸 |
| グランソレイユ上杉 | 1,127万円 〜 3,068万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-31 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村グランアージュ上杉 | 2,245万円 〜 3,421万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドパレス上杉 | 2,527万円 〜 3,547万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,923万円 〜 5,196万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全39戸 |
| 野村グランアージュ上杉六丁目 | 2,086万円 〜 3,422万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,287万円 〜 1,616万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| 上杉ソルステージュイースト | 2,948万円 〜 3,949万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-28 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,806万円 〜 4,742万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランステイツ上杉北 | 2,857万円 〜 4,600万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全70戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 998万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラポール勾当台 | 1,013万円 〜 3,932万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィアーレ堤 | 1,144万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| シティマンション錦町 | 806万円 〜 1,264万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-14 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,125万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| アーバス仙台 | 1,134万円 〜 1,659万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,324万円 〜 6,906万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全64戸 |
| 野村グランステイツ上杉 | 2,279万円 〜 3,704万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| レジデンス勾当台 | 1,870万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,230万円 〜 3,600万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール上杉アンシェール |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
1LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 丸紅建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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