ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区イスズハイツベル長田A

イスズハイツベル長田A いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

779 万円 51.12m²の部屋

1,269 万円 64.94m²の部屋

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イスズハイツベル長田Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イスズハイツベル長田Aの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 イスズハイツベル長田A1階630万円

売出し中

価格 630万円

61.27m² 3LDK 物件詳細
4階 イスズハイツベル長田A4階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

56.7m² 3LDK - 物件詳細

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イスズハイツベル長田Aは売ったらいくら?参考査定価格

779万円 (15万円 / m²) 51.12m²の部屋

1,269万円 (20万円 / m²) 64.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

イスズハイツベル長田A周辺の中古マンション価格推移情報

イスズハイツベル長田A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:-2.93%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル長田Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 61.27m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2025年1月
1,038万円 52.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
1,090万円 52.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
1,130万円 52.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
1,080万円 52.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
1,180万円 52.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
850万円 53.28m² 3LDK / 2階 2016年6月
780万円 56.30m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
780万円 53.48m² 2LDK / 8階 2013年10月〜2013年12月
580万円 61.27m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
650万円 61.27m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 779万円
買取 467万円 〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イスズハイツベル長田Aは貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 51.12m²の部屋

7.86万円 / 月 64.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イスズハイツベル長田Aの賃料掲載履歴(18件)

イスズハイツベル長田Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル長田Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
4.8万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
5.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年7月
6万円 / 月 52.84m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2019年1月
6.5万円 / 月 52.84m² 3LDK / 1階 2018年6月
6万円 / 月 53.39m² 3LDK / 7階 2017年12月
6.3万円 / 月 56.30m² 3DK / 2階 2017年11月
6万円 / 月 53.39m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年4月
6.5万円 / 月 56.29m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年9月
6万円 / 月 53.39m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月 52.99m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年7月
6.7万円 / 月 64.94m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
6.3万円 / 月 52.99m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月
7.5万円 / 月 64.94m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年12月
6.3万円 / 月 52.99m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月 53.39m² 3LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
6.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 6階 2012年2月
6.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 6階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イスズハイツベル長田C 771万円 〜 1,095万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
イスズハイツベル長田B 767万円 〜 1,218万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
カーサ桧川 254万円 〜 562万円 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 1984年9月(築41年)
地上6階 / 全35戸
サンハイツ夢野 324万円 〜 475万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全11戸
エクセルヒルズ長田 1,042万円 〜 1,460万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-4 1984年1月(築42年)
地上8階 / 全50戸
クレセント長田 898万円 〜 1,266万円 兵庫県神戸市長田区林山町8-5 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全60戸
朝日プラザ丸山町 431万円 〜 682万円 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全38戸
セントラルハイツ宮川町 445万円 〜 571万円 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全17戸
ヒルズ兵庫 1,014万円 〜 1,516万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全48戸
寿ハイツ 242万円 〜 459万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目11-15 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ兵庫 820万円 〜 975万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション会下山公園 1,105万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全29戸
ドムール源平台 381万円 〜 633万円 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全29戸
ハイツ宮川 386万円 〜 609万円 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシス西山 636万円 〜 781万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
エクセル湊川 667万円 〜 1,361万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-24 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全16戸
ときわ西山ハイツ 380万円 〜 565万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34-3 1985年9月(築40年)
地上3階 / 全20戸
シャトラン山の手 1,198万円 〜 1,548万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
ビューコート宮丘 508万円 〜 808万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル大塚 1,403万円 〜 1,688万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全28戸
メゾン上沢 698万円 〜 1,163万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全13戸
ハイツオークラ西山 795万円 〜 1,105万円 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 1985年8月(築40年)
地上3階 / 全20戸
スズカケマンション 1,047万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-32 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーズハイツ下沢 1,440万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
宮丘ビューハイツ 905万円 〜 1,089万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全13戸
大地グランハイム 1,235万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全24戸
エクセルメイト 1,272万円 〜 1,778万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南オークス兵庫 1,344万円 〜 1,762万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全34戸
ワコーハイツ上池田 353万円 〜 449万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 1982年12月(築43年)
地上3階 / 全18戸
シャトー中道 1,642万円 〜 1,951万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イスズハイツベル長田Aの売却に強い不動産会社 6社

イスズハイツベル長田Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イスズハイツベル長田Aから近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

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社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 イスズハイツベル長田A
所在地 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2
交通
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩4分
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩16分
  • 【外観】●神鉄「長田駅」まで徒歩約4分♪ 〇1階角部屋で通風良好♪ ●専用庭付でガーデニングを楽しめます♪

    【外観】●神鉄「長田駅」まで徒歩約4分♪ 〇1階角部屋で通風良好♪ ●専用庭付でガーデニングを楽しめます♪

    1/4
  • 【駐車場】●神鉄「長田駅」まで徒歩約4分♪ 〇1階角部屋で通風良好♪ ●専用庭付でガーデニングを楽しめます♪

    【駐車場】●神鉄「長田駅」まで徒歩約4分♪ 〇1階角部屋で通風良好♪ ●専用庭付でガーデニングを楽しめます♪

    2/4
  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 鵯越町店まで967m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 鵯越町店まで967m

    3/4
  • 【周辺】【総合病院】朝日病院まで688m

    【周辺】【総合病院】朝日病院まで688m

    4/4
築年月(築年数) 1984年12月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

イスズハイツベル長田Aの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イスズハイツベル長田Aを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イスズハイツベル長田Aの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
イスズハイツベル長田Aに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イスズハイツベル長田Aの売り時ですか?
イスズハイツベル長田Aがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、2年前→1年前:-2.93%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
イスズハイツベル長田Aの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日