宮城県仙台市青葉区春日町9-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,145 万円 74.31m²の部屋
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3,145万円 （42万円 / m²） 74.31m²の部屋
〜4,250万円 （57万円 / m²） 74.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市青葉区春日町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,235万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,021万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,750万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,145万円 |
| 4年後(築25年) | 93.4％ | 2,936万円 |
| 9年後(築30年) | 85.0％ | 2,673万円 |
このマンションと、仙台市青葉区春日町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,145万円 (74.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
パークホームズ定禅寺通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.69% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,145万円 |
| 買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.1万円 / 月 74.31m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ定禅寺通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ定禅寺通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 17階 | 2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 17階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド支倉丁 | 2,820万円 〜 3,789万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,186万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラウド木町通 | 3,103万円 〜 5,382万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2,009万円 〜 3,586万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| コルソS2613 | 1,083万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,986万円 〜 4,040万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,323万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,084万円 〜 6,891万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全64戸 |
| アントラ立町 | 1,252万円 〜 1,951万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,008万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全85戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,535万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,100万円 〜 4,196万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,246万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,271万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 987万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,459万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全94戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,457万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西公園RamsesA | 1,767万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,962万円 〜 5,476万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| HF西公園レジデンス | 1,380万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全102戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,281万円 〜 1,758万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全47戸 |
| シティマンション木町通 | 958万円 〜 2,860万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| マイルストーン立町 | 1,216万円 〜 1,616万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-1二日町 | 1,720万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャーメゾンステージ広瀬通 | 2,000万円 〜 3,131万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-14 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,283万円 〜 4,853万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| TC支倉 | 937万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,608万円 〜 3,556万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| レムナント晩翠 | 1,657万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,628万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,986万円 〜 4,040万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,028万円 〜 5,080万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全62戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,430万円 〜 4,641万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築17年） 地上17階 / 全48戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,078万円 〜 7,434万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全91戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,420万円 〜 4,863万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,718万円 〜 6,178万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,415万円 〜 4,430万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,534万円 〜 3,778万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,780万円 〜 4,746万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,932万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,840万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,780万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全71戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,978万円 〜 4,202万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,282万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,170万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築29年） 地上15階 / 全296戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,221万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,118万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,096万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,036万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 884万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 824万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,414万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全178戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,300万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ定禅寺通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区春日町9-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/3
3LDK 11階
2/3
3LDK 17階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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