ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区パークホームズ定禅寺通

パークホームズ定禅寺通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区春日町9-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,103 万円 74.31m²の部屋

4,272 万円 74.7m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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パークホームズ定禅寺通は売ったらいくら?参考査定価格

3,103万円 (42万円 / m²) 74.31m²の部屋

4,272万円 (57万円 / m²) 74.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区春日町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区春日町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,334万円 100%
築25年(4年後) 3,114万円 93.4%
築30年(9年後) 2,837万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,103万円
4年後(築25年) 93.4% 2,898万円
9年後(築30年) 85.1% 2,640万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区春日町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,103万円 (74.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 48万円 / m²

パークホームズ定禅寺通周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ定禅寺通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,103万円
買取 1,862万円 〜 2,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ定禅寺通は貸したらいくら?参考賃料

14.44万円 / 月 74.31m²の部屋

16.5万円 / 月 74.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ定禅寺通の賃料掲載履歴(4件)

パークホームズ定禅寺通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ定禅寺通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 74.31m² 3LDK / 9階 2021年5月
15.5万円 / 月 74.31m² 3LDK / 17階 2020年7月
15.5万円 / 月 74.31m² 3LDK / 17階 2020年3月〜2020年5月
13.8万円 / 月 74.70m² 3LDK / 10階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド支倉丁 2,770万円 〜 3,792万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 1,149万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全34戸
プラウド木町通 3,053万円 〜 5,392万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全43戸
ジェネラスマンション定禅寺通 1,975万円 〜 3,591万円 宮城県仙台市青葉区立町23-20 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全28戸
コルソS2613 1,061万円 〜 2,782万円 宮城県仙台市青葉区立町26-13 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 2,987万円 〜 4,042万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全1戸
定禅寺ガーデンスクエア 1,292万円 〜 2,089万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全45戸
Dクラディア勾当台公園 2,059万円 〜 6,941万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全64戸
アントラ立町 1,259万円 〜 1,934万円 宮城県仙台市青葉区立町17-18 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全72戸
リビングステージ木町通 1,006万円 〜 2,886万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全85戸
グランビュー晩翠通 1,534万円 〜 2,178万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
グランアージュ支倉 3,103万円 〜 4,202万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 2005年12月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
エクセラ晩翠通 1,245万円 〜 2,723万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全28戸
カスタリア勾当台公園 1,242万円 〜 2,390万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルフィオーレ二日町 984万円 〜 2,050万円 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
グリフィンドール立町 1,467万円 〜 2,084万円 宮城県仙台市青葉区立町12-25 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全94戸
ホットハウス北三番丁公園 1,456万円 〜 2,004万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
西公園RamsesA 1,771万円 〜 2,295万円 宮城県仙台市青葉区立町9-13 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールグラン支倉 2,964万円 〜 5,479万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全42戸
HF西公園レジデンス 1,386万円 〜 2,229万円 宮城県仙台市青葉区立町7-18 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全102戸
SANKYO国分町BLD 1,244万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全47戸
シティマンション木町通 957万円 〜 2,861万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全51戸
マイルストーン立町 1,222万円 〜 1,607万円 宮城県仙台市青葉区立町7-3 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
K-1二日町 1,719万円 〜 2,670万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全14戸
シャーメゾンステージ広瀬通 2,009万円 〜 3,096万円 宮城県仙台市青葉区立町2-14 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全60戸
ダイアパレス広瀬通 3,293万円 〜 4,827万円 宮城県仙台市青葉区立町5-5 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全54戸
TC支倉 936万円 〜 1,634万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全35戸
フラッツ・ジャスミン 2,621万円 〜 3,528万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全23戸
レムナント晩翠 1,664万円 〜 2,833万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全25戸
ウェルネス青葉 1,635万円 〜 2,171万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全56戸

仙台市青葉区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 2,987万円 〜 4,042万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全1戸
支倉パーク・ホームズ 2,028万円 〜 5,080万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全62戸
パークホームズ勾当台公園 3,430万円 〜 4,642万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築17年)
地上17階 / 全48戸
パークホームズ仙台大町ザレジデンス 5,054万円 〜 7,331万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 2018年6月(築7年)
地上15階 / 全91戸
片平丁パーク・ホームズ 3,439万円 〜 4,850万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全64戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,669万円 〜 6,214万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上21階 / 全60戸
パークホームズ一番町一丁目 3,394万円 〜 4,417万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
上杉パークホームズ 2,534万円 〜 3,779万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全49戸
パークホームズ上杉三丁目 2,781万円 〜 4,748万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全28戸
上杉の杜パーク・ホームズ 2,933万円 〜 3,969万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全105戸
中島丁パーク・ホームズ 1,852万円 〜 3,266万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
雨宮パーク・ホームズ 2,758万円 〜 3,415万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全71戸
錦町パークホームズ 2,924万円 〜 4,205万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全23戸
堤通雨宮パークホームズ 2,376万円 〜 3,014万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全84戸
五橋パークホームズ仙台中央 2,162万円 〜 4,813万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 1996年12月(築29年)
地上15階 / 全296戸
土樋パーク・ホームズ 2,226万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全33戸
国見パーク・ホームズC棟 1,106万円 〜 2,082万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全38戸
国見パーク・ホームズD棟 1,082万円 〜 1,525万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全40戸
国見パーク・ホームズB棟 1,023万円 〜 1,333万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全37戸
国見パーク・ホームズE棟 879万円 〜 1,333万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
国見パーク・ホームズA棟 813万円 〜 1,061万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全29戸
中山パーク・ホームズ 1,332万円 〜 2,299万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全178戸
中山パーク・ホームズ丘の街 1,223万円 〜 2,452万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ定禅寺通の売却に強い不動産会社 9社

パークホームズ定禅寺通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ定禅寺通から近い順に表示しています

株式会社ハーツデベロップメント
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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パークホームズ定禅寺通の物件概要

マンション名称 パークホームズ定禅寺通
所在地
宮城県仙台市青葉区春日町9-8 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩20分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

パークホームズ定禅寺通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ定禅寺通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ定禅寺通の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パークホームズ定禅寺通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ定禅寺通の売り時ですか?
パークホームズ定禅寺通がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:1.30%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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