価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
416 万円 29m²の部屋
〜756 万円 40m²の部屋
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店舗外観
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永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
416万円29m²の部屋14万円 / m²
〜756万円40m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円29m²の部屋
〜6.67万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高取台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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高取台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高取台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立五位の池小学校 488m
【周辺】神戸市立高取台中学校 342m
【周辺】神戸市 須磨区役所 1422m
【周辺】水笠通西公園 1464m
【周辺】八十嶋病院 1240m
【周辺】市立新長田図書館 1506m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮丘ビューハイツ | 909万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| コープ野村高取台 | 724万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全117戸 |
| ビューコート宮丘 | 549万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドール須磨3 | 779万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 813万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 336万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 843万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 375万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ときわ西山ハイツ | 372万円 〜 542万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34-3 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全20戸 |
| 西山ビューハイツ | 729万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ワコーレ西山 | 407万円 〜 2,426万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 347万円 〜 901万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 278万円 〜 456万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラシス西山 | 589万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツオークラ西山 | 904万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全20戸 |
| コーポ新町 | 429万円 〜 1,040万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 704万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 777万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,893万円 〜 2,805万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全129戸 |
| ダイモン西代 | 378万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 431万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 363万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール板宿 | 546万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 694万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・リンク | 350万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 438万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 板宿駅前ビラー | 1,227万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| DAIMON板宿 | 379万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 1,840万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全138戸 |
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