兵庫県神戸市長田区長者町12-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
604 万円 60.19m²の部屋
〜863 万円 66.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/22
【エントランス】エントランス
2/22
【駐車場】駐車場
3/22
【周辺】【小学校】丸山ひばり小学校まで988ｍ
4/22
【周辺】【スーパー】ライフ 長田店まで2309ｍ
5/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長田片山町五丁目まで1281ｍ
6/22
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ兵庫ひよどり越店まで2159ｍ
7/22
【周辺】【総合病院】湊川病院まで2865ｍ
8/22
【周辺】【ジム】JOYFIT24 ジムLITE 神戸板宿まで3701ｍ
9/22
【周辺】【クリーニング】岡田クリーニングまで2253ｍ
10/22
【周辺】【銀行】みなと銀行・夢野支店まで2869ｍ
11/22
【周辺】【郵便局】神戸房王寺郵便局まで1366ｍ
12/22
【周辺】【市役所・区役所】神戸市長田区役所まで2328ｍ
13/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート滝山町店まで1462ｍ
14/22
【周辺】【スーパー】業務スーパー 菅原店まで2557ｍ
15/22
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで5044ｍ
16/22
【周辺】【公園】神戸市公園緑化協会(公益財団法人) ひよどりごえ森林公園まで3758ｍ
17/22
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 神戸須磨店まで3705ｍ
18/22
【周辺】【ラーメン】もっこす板宿店まで3579ｍ
19/22
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 兵庫駅前店まで3526ｍ
20/22
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 湊川店まで4507ｍ
21/22
【周辺】【ファーストフード】吉野家 長田五番町店まで2159ｍ
22/22ロイヤルシャトー長者町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー長者町の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー長者町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
56.95m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
60.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
604万円 （10万円 / m²） 60.19m²の部屋
〜863万円 （13万円 / m²） 66.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ロイヤルシャトー長者町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.42% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー長者町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 560万円 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 670万円 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 600万円 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 660万円 | 60.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 980万円 | 74.55m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 363万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6万円 / 月 60.19m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 66.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー長者町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー長者町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 736万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 564万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| デメテル高取台 | 828万円 〜 1,682万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,118万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全122戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 794万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 974万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全113戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 736万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築34年） 地上11階 / 全117戸 |
| アネックス神戸 | 233万円 〜 359万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 565万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィントミューレ | 197万円 〜 290万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロマネスク長田 | 361万円 〜 485万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 | 521万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレンうぐいす | 597万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイツひばりが丘 | 378万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール鶯町 | 585万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 515万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンス長田 | 472万円 〜 569万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 254万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 358万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,380万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツ宮川 | 443万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,262万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンハイツ大塚 | 1,902万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャンブル夢野台 | 557万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレノ長田 | 1,968万円 〜 3,925万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,306万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| メロウハイツ | 346万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| トーカン須磨神撫町キャステール | 314万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ菊水 | 1,286万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| 板宿マンション | 394万円 〜 536万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルシャトー長者町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルシャトー長者町から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
業界歴12年以上！優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー長者町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区長者町12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間有人管理、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
