大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
メロディーハイツ吉積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.48%、 2年前→1年前:-2.68%、 1年前→今年:0.32% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,070万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 30m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイツ吉積の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイツ吉積が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ千鳥橋 | 1,452万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
カーサ朝日橋 | 1,322万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,143万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,491万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春日出パーク・ホームズ2 | 1,356万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,725万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
サン正蓮寺リバーハイツ | 1,310万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全51戸 |
ウェストプラザ | 1,386万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール西九条 | 2,145万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全142戸 |
メゾン.K | 1,238万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス伝法 | 616万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ新淀川15号館 | 1,150万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全122戸 |
ドルミ新淀川11号館 | 1,119万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ドルミ新淀川14号館 | 1,816万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
グランドヴィラ淀川 | 1,295万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
ドルミ新淀川12号館 | 1,087万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,733万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宝マンション | 505万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
大拓ハイツ18 | 2,289万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-10 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドヴィラ福島 | 1,943万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全52戸 |
福島グランドヴィラ | 1,892万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全117戸 |
アビタシオン九条 | 876万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プール・トウジュール梅田ウエスト2 | 1,198万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-2 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション野田 | 668万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-11 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全65戸 |
エステート野田 | 1,100万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンN&K | 2,183万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
弁天第3コーポ | 2,375万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築41年) 地上15階 / 全102戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,679万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 2,070万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウェルクラモト | 763万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メロディーハイツ吉積 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観
1/10【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで300m
2/10【周辺】ファミリーマート梅香三丁目店まで63m
3/10【周辺】セブンイレブン千鳥橋駅前店まで124m
4/10【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで219m、スギ薬局
5/10【周辺】大阪市立春日出中学校まで664m
6/10【周辺】大阪市立四貫島小学校まで496m、四貫島小学校
7/10【周辺】此花梅香郵便局まで98m、梅香郵便局
8/10【周辺】大阪シティ信用金庫西九条支店まで133m、大阪シティ信用金庫
9/10【周辺】千鳥橋駅(阪神 阪神なんば線)まで221m
10/10築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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