価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,905 万円 51.47m²の部屋
〜2,901 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドヴィラ福島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヴィラ福島の売却に 役立つ情報をチェック!
グランドヴィラ福島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドヴィラ福島から近い順に表示しています
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,905万円 51.47m²の部屋 37万円 / m²
〜2,901万円 70m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ福島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,880万円 | 53.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,680万円 | 53.34m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
1,680万円 | 61.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
1,580万円 | 61.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,480万円 | 61.18m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月 |
1,180万円 | 61.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,498万円 | 53.34m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,280万円 | 61.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,905万円 |
買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.63万円 51.47m²の部屋
〜13.82万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドヴィラ福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヴィラ福島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【周辺】ローソン大開三丁目店まで徒歩1分。
【周辺】ライフ野田店まで徒歩6分。
【周辺】大阪市立大開小学校まで徒歩5分。
【周辺】大阪市立野田中学校まで徒歩7分。
築年月(築年数) | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション | 488万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
サンライズ | 1,795万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンN&K | 1,955万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
大拓ハイツ18 | 2,121万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-10 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
エステート野田 | 965万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全72戸 |
レジデンス福島 | 679万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション野田 | 693万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-11 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全65戸 |
ル・ワージュ野田 | 959万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-5 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマックス3 | 1,848万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ロイヤルマックス2 | 1,170万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野田ロイヤルビルロイヤルハイツ野田 | 2,761万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-14 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・野田 | 954万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-2 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
パレックス野田 | 835万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-1 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
サンクリエート薫風 | 973万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
阪神ハイグレードマンション1番館 | 892万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サングレール野田 | 1,310万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目6-9 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
サンライズハイツ | 1,224万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ朝日橋 | 1,406万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス野田阪神 | 1,067万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノアール玉川コート | 3,047万円 〜 6,389万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-20 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ峰 | 1,033万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-23 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル野田 | 589万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
フェリーチェ萬亀 | 1,351万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ8 | 2,439万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-20 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
サンパレス吉野 | 2,215万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロベリア玉川 | 1,920万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム玉川 | 1,050万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目4-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
アークビルド鷺洲 | 2,245万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
モンシャトル | 728万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ玉川 | 1,573万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください