価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
488 万円 14.49m²の部屋
〜1,582 万円 40m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
宝マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格650万円 |
14.34m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 | - |
売出し中 価格550万円 |
18.33m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
488万円 14.49m²の部屋 34万円 / m²
〜1,582万円 40m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
550万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2023年9月 |
530万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
550万円 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
430万円 | 18.33m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
490万円 | 18.33m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
490万円 | 14.49m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
530万円 | 14.49m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
560万円 | 14.49m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
580万円 | 14.49m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
600万円 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
680万円 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2020年4月 |
350万円 | 20.00m² | - / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
290万円 | 22.50m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
290万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
390万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 488万円 |
買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.18万円 14.49m²の部屋
〜8.86万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 調査中 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドヴィラ福島 | 1,905万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾンN&K | 1,955万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
大拓ハイツ18 | 2,121万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-10 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
エステート野田 | 965万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全72戸 |
ライオンズマンション野田 | 693万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-11 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全65戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 1,858万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西野田ハイツ | 1,427万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミール西九条 | 2,209万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全142戸 |
ストークマンション野田阪神 | 2,059万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
サンライズハイツ | 1,224万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレール野田 | 1,310万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目6-9 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
阪神ハイグレードマンション1番館 | 892万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ朝日橋 | 1,406万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス野田阪神 | 1,067万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローバル野田 | 589万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
フェリーチェ萬亀 | 1,351万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス吉野 | 2,215万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロベリア玉川 | 1,920万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス海老江 | 1,390万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-80 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイツ吉積 | 1,123万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ玉川 | 1,573万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ | 1,344万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中央マンション | 2,028万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート植田 | 769万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・玉川 | 945万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-15 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千鳥橋 | 1,444万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
鷺州5丁目マンション | 1,276万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシティオオサカ1号棟 | 1,478万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
1986年8月(築38年) 地上15階 / 全318戸 |
グランデニューオーサカ | 1,473万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ堂島2番館 | 824万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-79 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
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