ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区ファミール西九条

ファミール西九条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,209 万円 57.78m²の部屋

3,374 万円 75.75m²の部屋

簡単
1分

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ファミール西九条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール西九条の売却に強い不動産会社 15社

ファミール西九条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール西九条から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社K’s不動産
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社ライズ
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ファミール西九条12階1,900万円

売出し中

価格1,900万円

59.92m² 3LDK 南西

ファミール西九条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,209万円 57.78m²の部屋 38万円 / m²

3,374万円 75.75m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 57.00m² 3LDK / 13階 2023年11月〜2024年2月
2,499万円 57.00m² 3LDK / 13階 2023年9月〜2023年10月
2,580万円 57.00m² 3LDK / 13階 2023年6月〜2023年8月
2,580万円 59.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2,490万円 59.00m² 2LDK / 11階 2023年2月
2,590万円 59.00m² 2LDK / 11階 2023年1月
2,680万円 59.00m² 2LDK / 11階 2022年12月
2,290万円 57.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,390万円 57.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
2,550万円 57.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
2,580万円 57.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
1,680万円 57.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,350万円 57.78m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年10月
1,430万円 57.78m² 3LDK / 8階 2021年1月
1,780万円 59.92m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2020年12月
1,780万円 59.92m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
2,080万円 59.92m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,880万円 57.78m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
1,680万円 62.06m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年6月
1,890万円 62.06m² 3LDK / 14階 2016年6月
1,999万円 62.06m² 3LDK / 14階 2016年4月〜2016年5月
2,049万円 62.06m² 3LDK / 14階 2016年3月
2,099万円 62.06m² 3LDK / 14階 2015年10月〜2016年2月
2,190万円 62.06m² 3LDK / 12階 2016年1月
1,999万円 62.06m² 3LDK / 14階 2015年9月
1,430万円 57.78m² 2LDK / 12階 2012年7月〜2012年8月
1,480万円 57.78m² 2LDK / 12階 2012年6月
1,250万円 57.78m² 2LDK / 13階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,209万円
買取 1,326万円 〜 1,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール西九条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.58万円 57.78m²の部屋

14.07万円 75.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール西九条周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール西九条
所在地 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩8分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 西九条駅 徒歩8分
  • 【外観】〇JR大阪環状線、阪神なんば線『西九条』駅 徒歩8分!●新耐震基準のマンションになります!〇エアコンが2台設置されているのも嬉しいポイント!

    【外観】〇JR大阪環状線、阪神なんば線『西九条』駅 徒歩8分!●新耐震基準のマンションになります!〇エアコンが2台設置されているのも嬉しいポイント!

  • 【エントランス】【エントランス】マンションの入り口です。

    【エントランス】【エントランス】マンションの入り口です。

  • 【駐車場】【駐車場】駐車スペースです。

    【駐車場】【駐車場】駐車スペースです。

  • 【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで509m

    【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで509m

  • 【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで546m

    【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで546m

  • 【周辺】西九条小学校まで642m

    【周辺】西九条小学校まで642m

  • 【周辺】大阪市立春日出中学校まで1466m

    【周辺】大阪市立春日出中学校まで1466m

  • 【周辺】業務用スーパー西九条まで253m

    【周辺】業務用スーパー西九条まで253m

  • 【周辺】ライフ西九条店まで542m

    【周辺】ライフ西九条店まで542m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ西九条3丁目店まで221m

    【周辺】デイリーヤマザキ西九条3丁目店まで221m

  • 【周辺】ファミリーマート西九条三丁目店まで365m

    【周辺】ファミリーマート西九条三丁目店まで365m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで1120m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで1120m

築年月(築年数) 1985年2月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステート野田 965万円 〜 2,153万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 1985年10月(築39年)
地上7階 / 全72戸
ウエストプラザ 1,344万円 〜 2,050万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
宝マンション 488万円 〜 1,582万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ブルーム吉野ハイツ 1,858万円 〜 2,327万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイツ吉積 1,123万円 〜 2,262万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ千鳥橋 1,444万円 〜 2,247万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 1986年6月(築38年)
地上7階 / 全27戸
福島グランドヴィラ 1,925万円 〜 3,287万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 1984年3月(築41年)
地上12階 / 全117戸
グレースヴィラ九条 1,677万円 〜 2,037万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 1987年2月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ロベリア玉川 1,920万円 〜 2,419万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-20 1986年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル野田 589万円 〜 854万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2 1985年5月(築39年)
地上7階 / 全50戸
ノバカネイチ阿波座2番館 1,650万円 〜 2,971万円 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 1983年3月(築42年)
地上11階 / 全85戸
西野田ハイツ 1,427万円 〜 2,100万円 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全20戸
箕浦マンション 1,203万円 〜 1,536万円 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 1983年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリーハイツ杉本 1,822万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 1985年7月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
中央マンション 2,028万円 〜 2,853万円 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-13 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヴィラ玉川 1,573万円 〜 1,928万円 大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
第1マンションアトラス 778万円 〜 1,163万円 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 1984年2月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
プラス九条 554万円 〜 904万円 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 1983年9月(築41年)
地上9階 / 全41戸
ルワージュ春日出公園 1,599万円 〜 2,065万円 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ノアーズアーク九条駅前 683万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 1986年3月(築39年)
地上10階 / 全70戸
フェリーチェ萬亀 1,351万円 〜 2,068万円 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 1985年6月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
阪神ハイグレードマンション1番館 892万円 〜 3,595万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 1986年2月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシティ本田 1,603万円 〜 2,203万円 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 1985年7月(築39年)
地上8階 / 全20戸
アオキハイム 1,507万円 〜 2,078万円 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 1986年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ストークマンション野田阪神 2,059万円 〜 2,838万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 1984年7月(築40年)
地上7階 / 全28戸
レジデンス野田阪神 1,067万円 〜 2,767万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
マンションリラ 1,443万円 〜 2,013万円 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 1983年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
東洋ライオンズマンション野田 767万円 〜 1,174万円 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全52戸
パシフィック九条駅前 923万円 〜 1,867万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 1984年3月(築41年)
地上10階 / 全72戸
春日出パーク・ホームズ 1,760万円 〜 2,711万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 1986年7月(築38年)
地上6階 / 全53戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日