価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,925 万円 52.38m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,925万円 52.38m²の部屋 37万円 / m²
〜3,287万円 69.84m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福島グランドヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,780万円 | 69.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,580万円 | 52.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年11月 |
2,780万円 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,580万円 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,680万円 | 52.38m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
2,780万円 | 69.84m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
1,880万円 | 52.38m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
2,300万円 | 52.38m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,890万円 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,850万円 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,890万円 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,280万円 | 52.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,780万円 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月 |
1,580万円 | 69.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
850万円 | 53.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
1,780万円 | 69.84m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月 |
1,380万円 | 61.11m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
1,780万円 | 69.84m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 52.38m²の部屋
〜12.05万円 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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福島グランドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 福島グランドヴィラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
交通 |
|
【外観】≪外観≫ 低層マンションが立ち並ぶエリアに建つ、静観で落ち着いた雰囲気のマンションです。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ストークマンション野田阪神 | 2,059万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
西野田ハイツ | 1,427万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
サングレール野田 | 1,310万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目6-9 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 1,858万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート野田 | 965万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全72戸 |
東洋ライオンズマンション野田 | 767万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全52戸 |
ファミール西九条 | 2,209万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全142戸 |
阪神ハイグレードマンション1番館 | 892万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
河西ハイツ | 686万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-8 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス野田阪神 | 1,067万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンス海老江 | 1,390万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-80 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ中野 | 1,801万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-23 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
フェリーチェ萬亀 | 1,351万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,340万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,669万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全97戸 |
グローバル野田 | 589万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
メロディーハイツ吉積 | 1,123万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート植田 | 769万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート千鳥橋 | 928万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドヴィラ玉川 | 1,573万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ | 1,056万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション春秋 | 1,212万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ福島北 | 1,727万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-17 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
近藤ハイツ | 818万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴァン・ベール姫島 | 1,201万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
花kawa | 596万円 〜 1,067万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデニューオーサカ | 1,473万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OAKBeer福島 | 603万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-27 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルモン西九条 | 1,907万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
阪神花川マンション | 1,385万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
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