大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,339 万円 40m²の部屋
〜2,056 万円 48m²の部屋
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1,339万円 (33万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,056万円 (43万円 / m²) 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,339万円 | 2,056万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万7,870円 | 74万4,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万7,870円 | 78万4,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,283万3,807円 | 1,976万7,127円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:6.64%、 1年前→今年:-4.28% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン.Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン.Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアーサー | 1,165万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 徳留ハイツ | 1,124万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目9-18 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日出パーク・ホームズ2 | 1,640万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全53戸 |
| 春日出パーク・ホームズ | 1,749万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全53戸 |
| グレイス伝法 | 645万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルミ新淀川15号館 | 1,168万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月(築41年) 地上15階 / 全122戸 |
| 朝日プラザ千鳥橋 | 1,418万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
| サングレールキャステージ | 2,112万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築38年) 地上14階 / 全68戸 |
| グランドヴィラ淀川 | 1,306万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
| メロディーハイツ吉積 | 1,119万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツこの花 | 1,669万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 |
1987年4月(築40年) 地上15階 / 全367戸 |
| パラツィーナ弁天町 | 1,664万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ弁天町 | 2,102万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
| サンファミリー弁天 | 1,330万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ朝日橋 | 1,390万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズハイツ | 1,212万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 1,611万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築39年) 地上11階 / 全49戸 |
| ルネパークプラザ | 1,432万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4 |
1986年2月(築41年) 地上13階 / 全233戸 |
| モンシャトル | 844万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェストプラザ | 1,553万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ九条 | 1,934万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンモール21 | 940万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドウェルクラモト | 821万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ市岡 | 2,318万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年10月(築40年) 地上15階 / 全180戸 |
| ホッホM | 2,523万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ九条 | 1,687万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モア・リッツ九条南 | 2,333万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1989年1月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
| ハイツ弁天町 | 2,328万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全53戸 |
| サンコーポ九条 | 2,564万円 〜 4,150万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス福島 | 768万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン.K |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1987年10月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OKほか