ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区サン正蓮寺リバーハイツ

サン正蓮寺リバーハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,244 万円 56.1m²の部屋

1,679 万円 56.1m²の部屋

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サン正蓮寺リバーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン正蓮寺リバーハイツの売却に強い不動産会社 11社

サン正蓮寺リバーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン正蓮寺リバーハイツから近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社K’s不動産
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サン正蓮寺リバーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,244万円 56.1m²の部屋 22万円 / m²

1,679万円 56.1m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン正蓮寺リバーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 56.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
1,180万円 56.10m² 3DK / 3階 2021年4月
1,280万円 56.10m² 3DK / 3階 2021年1月〜2021年3月
1,380万円 56.10m² 3DK / 3階 2020年9月〜2020年12月
1,680万円 56.10m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年10月
1,790万円 56.10m² 3LDK / 8階 2020年6月
1,980万円 56.10m² 3LDK / 8階 2020年5月
2,150万円 56.10m² 3LDK / 8階 2020年4月
1,980万円 56.10m² 3LDK / 8階 2020年3月
2,150万円 56.10m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
1,380万円 56.10m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,380万円 56.10m² 3LDK / 3階 2017年10月
1,580万円 56.10m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
1,280万円 56.10m² 3LDK / 7階 2016年3月
1,180万円 53.26m² 3LDK / 8階 2013年11月〜2013年12月
1,195万円 56.10m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
1,180万円 56.10m² 3LDK / 11階 2010年2月〜2010年3月
950万円 56.10m² 3LDK / 7階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,244万円
買取 747万円 〜 995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン正蓮寺リバーハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.32万円 56.1m²の部屋

9.64万円 56.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サン正蓮寺リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サン正蓮寺リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サン正蓮寺リバーハイツ
所在地 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60
交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩8分
  • 【外観】サン正蓮寺リバーハイツは阪神なんば線伝法駅から徒歩8分の場所に佇む、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての中規模マンションです。43号線沿いにスーパー等の店舗も並んでおり帰宅時などのお買い物にも便利です。

    【外観】サン正蓮寺リバーハイツは阪神なんば線伝法駅から徒歩8分の場所に佇む、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての中規模マンションです。43号線沿いにスーパー等の店舗も並んでおり帰宅時などのお買い物にも便利です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】建物の前面道路の様子を撮影しました。

    【周辺】建物の前面道路の様子を撮影しました。

  • 【周辺】ライフ此花伝法店まで徒歩7分 営業時間:9時~24時

    【周辺】ライフ此花伝法店まで徒歩7分 営業時間:9時~24時

築年月(築年数) 1985年8月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サン正蓮寺リバーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス伝法 713万円 〜 1,835万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルミ新淀川15号館 1,150万円 〜 2,554万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 1986年3月(築39年)
地上15階 / 全122戸
ドルミ新淀川11号館 1,106万円 〜 1,809万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 1985年7月(築39年)
地上4階 / 全29戸
ドルミ新淀川14号館 1,352万円 〜 1,940万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全42戸
ドルミ新淀川12号館 1,048万円 〜 1,435万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 1985年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
グランドヴィラ淀川 1,340万円 〜 2,088万円 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 1987年4月(築38年)
地上6階 / 全49戸
春日出パーク・ホームズ2 1,373万円 〜 1,737万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全53戸
春日出パーク・ホームズ 1,760万円 〜 2,711万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 1986年7月(築38年)
地上6階 / 全53戸
メロディーハイツ吉積 1,123万円 〜 2,262万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ千鳥橋 1,444万円 〜 2,247万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 1986年6月(築38年)
地上7階 / 全27戸
第2セイカイハイツ 1,283万円 〜 2,048万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 1983年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ルワージュ春日出公園 1,599万円 〜 2,065万円 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイツこの花 1,612万円 〜 2,309万円 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 1987年4月(築38年)
地上15階 / 全367戸
サンライズハイツ 1,224万円 〜 2,008万円 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネパークプラザ 1,376万円 〜 2,238万円 大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4 1986年2月(築39年)
地上13階 / 全233戸
弁天第3コーポ 2,232万円 〜 2,772万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 1985年1月(築40年)
地上15階 / 全102戸
ウエストプラザ 1,344万円 〜 2,050万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツィーナ弁天町 1,605万円 〜 2,294万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全61戸
ファミール西九条 2,209万円 〜 3,374万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 1985年2月(築40年)
地上14階 / 全142戸
マンハイム弁天町 1,677万円 〜 3,136万円 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 1984年1月(築41年)
地上11階 / 全177戸
グレースヴィラ九条 1,677万円 〜 2,037万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 1987年2月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
宝マンション 488万円 〜 1,582万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全27戸
福島グランドヴィラ 1,925万円 〜 3,287万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 1984年3月(築41年)
地上12階 / 全117戸
グランドヴィラ福島 1,905万円 〜 2,901万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 1987年5月(築37年)
地上8階 / 全52戸
ポートヴィラ弁天 1,557万円 〜 3,141万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 1983年11月(築41年)
地上9階 / 全20戸
姫島ローズハイツ2 1,282万円 〜 1,796万円 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 1987年8月(築37年)
地上5階 / 全49戸
大拓ハイツ18 2,121万円 〜 2,600万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-10 1987年8月(築37年)
地上6階 / 全20戸
ロータリーマンション 1,057万円 〜 1,443万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
メゾンN&K 1,955万円 〜 2,422万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-28 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全12戸
マンションミネット 509万円 〜 754万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サン正蓮寺リバーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン正蓮寺リバーハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サン正蓮寺リバーハイツがある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:11.54%、1年前→今年:-2.06%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日