ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市港区弁天第3コーポ

弁天第3コーポはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,242万円 70.58m²の部屋

2,808万円 73.53m²の部屋

所在地 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩12分

弁天第3コーポ

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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弁天第3コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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弁天第3コーポの売却に強い不動産会社 14社

弁天第3コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

弁天第3コーポから近い順に表示しています

株式会社アズハウス
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23-1F
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分

顧客の希望エリアでの売却募集です。

弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 勝也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063799号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社レイドマネージ
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

弁天第3コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

弁天第3コーポ8階2,130万円

売出し中

価格2,130万円

73.53m² 3LDK

弁天第3コーポは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,242万円 70.58m²の部屋 32万円 / m²

2,808万円 73.53m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弁天第3コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 73.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
2,280万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年1月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
2,480万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年3月
2,798万円 73.53m² 3LDK / 15階 2021年6月〜2021年8月
2,890万円 73.53m² 3LDK / 15階 2021年2月〜2021年5月
2,380万円 72.67m² 2LDK / 12階 2020年1月〜2020年3月
1,830万円 70.58m² 3LDK / 12階 2019年5月〜2019年10月
1,780万円 72.67m² 4DK / 12階 2019年4月〜2019年5月
1,930万円 70.58m² 3LDK / 12階 2018年10月〜2019年4月
2,100万円 72.67m² 4DK / 12階 2019年2月〜2019年3月
1,350万円 72.67m² 4DK / 9階 2012年6月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,242万円
買取 1,345万円 〜 1,794万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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弁天第3コーポは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.4万円 70.58m²の部屋

12.03万円 73.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
弁天町駅 (JR大阪環状線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

弁天第3コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

弁天第3コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.21% 、 1年前→今年:3.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 弁天第3コーポ
所在地 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ロピア大阪ベイタワー店まで753m

    【周辺】ロピア大阪ベイタワー店まで753m

  • 【周辺】ライフ弁天町店まで1072m

    【周辺】ライフ弁天町店まで1072m

  • 【周辺】ローソン港区弁天5丁目店まで151m

    【周辺】ローソン港区弁天5丁目店まで151m

  • 【周辺】セブンイレブン弁天4丁目店まで412m

    【周辺】セブンイレブン弁天4丁目店まで412m

  • 【周辺】キリン堂大阪ベイタワー店まで839m

    【周辺】キリン堂大阪ベイタワー店まで839m

  • 【周辺】ダイソー弁天町大阪ベイタワー店まで841m

    【周辺】ダイソー弁天町大阪ベイタワー店まで841m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで772m

    【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで772m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで1000m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで1000m

  • 【周辺】大阪市立弁天小学校まで624m

    【周辺】大阪市立弁天小学校まで624m

築年月(築年数) 1985年1月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラツィーナ弁天町 1,607万円 〜 2,317万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全61戸
ポートヴィラ弁天 1,559万円 〜 3,172万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 1983年11月(築41年)
地上9階 / 全20戸
マンハイム弁天町 1,671万円 〜 3,154万円 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 1984年1月(築41年)
地上11階 / 全177戸
スカイハイツ 741万円 〜 2,178万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ市岡 2,057万円 〜 2,847万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 1986年11月(築38年)
地上15階 / 全180戸
第2セイカイハイツ 1,248万円 〜 1,985万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 1983年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ルワージュ春日出公園 1,560万円 〜 2,029万円 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン春日出2番館 1,460万円 〜 2,325万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全47戸
春日出パーク・ホームズ 1,748万円 〜 2,689万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 1986年7月(築38年)
地上6階 / 全53戸
メゾン春日出1番館 1,866万円 〜 2,645万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全91戸
桑名ハイツ 976万円 〜 2,180万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ1 1,841万円 〜 3,117万円 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
富士プラザ 682万円 〜 828万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全41戸
ルミエール市岡 1,393万円 〜 2,901万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 1986年10月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
グレース太陽 1,479万円 〜 2,080万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 1983年6月(築41年)
地上10階 / 全36戸
朝日プラザ千鳥橋 1,435万円 〜 2,243万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 1986年6月(築38年)
地上7階 / 全27戸
サンファミリー三先パート2 2,390万円 〜 3,223万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 1986年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ルモン西九条 1,906万円 〜 2,918万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 1983年1月(築42年)
地上10階 / 全167戸
アバンス三先 724万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
シティパル辰巳橋 1,798万円 〜 2,713万円 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 1986年11月(築38年)
地上12階 / 全47戸
ウエストプラザ 1,357万円 〜 2,082万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル辰巳橋 1,531万円 〜 2,762万円 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 1984年9月(築40年)
地上12階 / 全102戸
メロディーハイツ吉積 1,091万円 〜 2,209万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
第2武智マンション 1,709万円 〜 3,755万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全72戸
サンファミリー三先 1,875万円 〜 2,971万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 1984年11月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
GROOVEみなと通り 582万円 〜 1,753万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 1985年9月(築39年)
地上7階 / 全28戸
シルバーハイツ 1,063万円 〜 1,969万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 1985年9月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
サン正蓮寺リバーハイツ 1,248万円 〜 1,672万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 1985年8月(築39年)
地上14階 / 全51戸
ドルミ新淀川14号館 1,434万円 〜 1,934万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全42戸
ドルミ新淀川15号館 1,126万円 〜 2,490万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 1986年3月(築39年)
地上15階 / 全122戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓弁天第3コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、弁天第3コーポの売り時ですか?
弁天第3コーポがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で13.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:0.21%、1年前→今年:3.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日