価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308 万円 59.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308万円 59.39m²の部屋 39万円 / m²
〜3,987万円 90.9m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,320万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,430万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,698万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年10月 |
3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,520万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,620万円 | 90.90m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,640万円 | 90.90m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,480万円 | 85.13m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,850万円 | 85.13m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,780万円 | 85.13m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,880万円 | 85.13m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,980万円 | 84.05m² | 4LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,390万円 | 59.39m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
2,000万円 | 89.90m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,410万円 | 59.39m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.07万円 59.39m²の部屋
〜16.33万円 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】全邸南向きの積水ハウス分譲のマンション。陽当りも良く、大きい建物は前面に無いので風通しも見晴らしも良いマンションです!
【エントランス】
【駐車場】□駐輪場
【周辺】ライフ西九条店まで253m
【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで752m
【周辺】業務用スーパー西九条まで749m
【周辺】ラ・ムー此花店まで1127m
【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで413m
【周辺】西九条小学校まで469m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで1049m
【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで418m
【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで495m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OGGI西九条 | 403万円 〜 558万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全52戸 |
ワイズレジデンス福島 | 1,207万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス福島 | 679万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイグレード吉野 | 1,885万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・サンクレア | 1,617万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全8戸 |
アトール | 1,743万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-29 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンシャトル | 728万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション5番館 | 1,905万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全61戸 |
ロベリア弐番館 | 2,114万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オーキッド此花 | 715万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイセイ | 946万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール | 629万円 〜 753万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
ネクスト西九条 | 713万円 〜 921万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
攝津レジデンス | 1,563万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアンマンション | 898万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目4-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
ぐりーんはいむ | 338万円 〜 480万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークビレッジ | 2,565万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエア31 | 2,288万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31 |
1989年11月(築35年) 地上14階 / 全78戸 |
大拓ハイツ3 | 2,591万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
FORUM-福島・野田 | 954万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-2 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
サンコーポ九条 | 2,437万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー此花 | 691万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリエイト本田 | 1,200万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-5 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランハイムE | 868万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネス九条 | 2,325万円 〜 3,816万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
エクシード浜口 | 1,308万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タイムス吉野 | 2,457万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目13-6 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 737万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全113戸 |
アルカディアサンワ | 1,876万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
野田ロイヤルビルロイヤルハイツ野田 | 2,761万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-14 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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