価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,036 万円 65.53m²の部屋
〜1,450 万円 69.84m²の部屋
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大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
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地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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お気軽にお問合せ下さい！
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,036万円 65.53m²の部屋 16万円 / m²
〜1,450万円 69.84m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ新淀川12号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 69.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,280万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 1,280万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.87万円 65.53m²の部屋
〜9.47万円 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルミ新淀川12号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 18.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.07% 、 2年前→1年前：4.76% 、 1年前→今年：0.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルミ新淀川12号館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】4階建最上階
【周辺】マルシゲ酉島店まで649m、食品の買い出しはこちらで
【周辺】ライフ此花伝法店まで569m
【周辺】サンクス伝法店まで282m、サンクス
【周辺】オーエスドラッグ四貫島店まで1195m、日用品がそろいます
【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで2376m
【周辺】大阪市立梅香中学校まで778m
【周辺】大阪市立酉島小学校まで800m
【周辺】大阪市此花区役所まで916m、役所近くなので手続き楽々です
【周辺】伝法駅(阪神 阪神なんば線)まで823m
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルミ新淀川14号館 | 1,336万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドルミ新淀川11号館 | 1,087万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドルミ新淀川15号館 | 1,134万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全122戸 |
| グレイス伝法 | 693万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラ淀川 | 1,286万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全49戸 |
| サン正蓮寺リバーハイツ | 1,229万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月（築39年） 地上14階 / 全51戸 |
| シティハイツこの花 | 1,587万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 |
1987年4月（築38年） 地上15階 / 全367戸 |
| 春日出パーク・ホームズ2 | 1,357万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| 春日出パーク・ホームズ | 1,736万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| 第2セイカイハイツ | 1,255万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネパークプラザ | 1,350万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全233戸 |
| メロディーハイツ吉積 | 1,106万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ千鳥橋 | 1,396万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルワージュ春日出公園 | 1,565万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズハイツ | 1,196万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弁天第3コーポ | 2,216万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月（築40年） 地上15階 / 全102戸 |
| パラツィーナ弁天町 | 1,591万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全61戸 |
| ウエストプラザ | 1,283万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール西九条 | 2,160万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全142戸 |
| ロータリーマンション | 1,014万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンハイム弁天町 | 1,700万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全177戸 |
| ポートヴィラ弁天 | 1,580万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全20戸 |
| グレースヴィラ九条 | 1,595万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションミネット | 496万円 〜 747万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション | 505万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| 福島グランドヴィラ | 1,902万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全117戸 |
| グランドヴィラ福島 | 1,920万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全52戸 |
| 姫島ローズハイツ1 | 1,216万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桑名ハイツ | 1,021万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラ姫島 | 1,207万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
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