大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
グランドヴィラ此花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.99%、 2年前→1年前:-2.27%、 1年前→今年:2.77% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ此花2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,090万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
1,530万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,290万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
1,600万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,390万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
1,690万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,700万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,730万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
1,800万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
1,850万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
1,780万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,800万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,500万円 | 54.46m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,600万円 | 54.46m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2021年4月 |
1,580万円 | 55.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年3月 |
1,600万円 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,290万円 | 55.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,350万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,400万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
1,850万円 | 55.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,780万円 | 55.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,450万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,880万円 | 55.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
1,500万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
1,980万円 | 55.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,960万円 | 55.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,080万円 | 55.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 55.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,170万円 | 54.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
1,130万円 | 54.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
1,280万円 | 56.56m² | 3LDK / 15階 | 2015年2月 |
1,180万円 | 54.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
1,180万円 | 55.72m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
990万円 | 55.72m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月 |
980万円 | 55.72m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
1,180万円 | 55.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
980万円 | 55.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,080万円 | 56.56m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,180万円 | 57.53m² | 3LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,190万円 | 55.72m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 51.49m²の部屋
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10.53万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヴィラ此花2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ此花2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 54.46m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月 |
10万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 15階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 15階 | 2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 12階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 15階 | 2015年9月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 15階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 54.46m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月 |
9万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
7万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 55.72m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドヴィラ此花1 | 1,798万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 |
1994年5月(築31年) 地上15階 / 全116戸 |
キングマンション此花2 | 2,071万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全91戸 |
アドベ'93 | 1,089万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,643万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,314万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション此花 | 2,084万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全89戸 |
キングマンション此花 | 1,573万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
阪神住建グランドヴィラ西九条 | 1,737万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全45戸 |
イーストスクエア27 | 1,973万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
姫島第6ローズマンション | 1,265万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 1,001万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンドミール西淀 | 1,925万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-41 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス・ケヤムラ | 1,693万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 840万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築32年) 地上10階 / 全41戸 |
デュラール・モリタ | 944万円 〜 4,002万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全48戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,870万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築33年) 地上8階 / 全12戸 |
エスリード福島第2 | 547万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全80戸 |
コージー70 | 1,171万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード福島 | 699万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,519万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ウッディライフアオキ | 1,875万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンラベンダー | 1,246万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコール海老江 | 2,973万円 〜 4,146万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカン弐番館 | 506万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月(築31年) 地上10階 / 全66戸 |
コーポF&S | 2,342万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムテック九条 | 1,354万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルトピノ姫島 | 1,616万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,177万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
I'sシェトワ | 966万円 〜 4,665万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
NOVA境川 | 2,294万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
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店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市を中心に経験豊かなスタッフが対応!
◎当社は大阪市北部を中心に不動産仲介を中心に売買、買取の不動産業務を行っております♪
◎営業スタッフは全員宅地建物取引士の資格保有者で売買取引経験が豊富。誠実な対応と信頼のおける接客をお約束致します。
◎ご売却・お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドヴィラ此花2 |
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所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください