大阪府大阪市此花区伝法5丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,534 万円 52.92m²の部屋
〜5,728 万円 166.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
淀川リバーサイドヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
淀川リバーサイドヴィラの売却に役立つ情報をチェック!
淀川リバーサイドヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
売出し中 価格 1,500万円 |
52.92m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,534万円 (29万円 / m²) 52.92m²の部屋
〜5,728万円 (34万円 / m²) 166.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
淀川リバーサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、 2年前→1年前:2.25%、 1年前→今年:6.53% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川リバーサイドヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 52.92m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2025年7月 |
1,650万円 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,830万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
1,100万円 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,380万円 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2022年4月 |
999万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 166.08m² | 5LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,580万円 | 52.92m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
980万円 | 52.92m² | 3DK / 8階 | 2020年11月 |
3,680万円 | 166.08m² | 5LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,480万円 | 53.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,980万円 | 166.08m² | 5LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,080万円 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,180万円 | 166.08m² | 5LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,380万円 | 53.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,180万円 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,380万円 | 166.08m² | 5LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
980万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
999万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
999万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
1,280万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
950万円 | 53.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
950万円 | 53.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
1,180万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,534万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.98万円 / 月 52.92m²の部屋
〜
26.33万円 / 月 166.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
淀川リバーサイドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川リバーサイドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
8.7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 166.00m² | 5LDK / 8階 | 2024年5月 |
13万円 / 月 | 166.00m² | 5LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
22万円 / 月 | 166.00m² | 5LDK / 8階 | 2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイマート千鳥橋 | 963万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾン春日出1番館 | 1,768万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全91戸 |
メゾン春日出2番館 | 1,407万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
第2セイカイハイツ | 1,243万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール西九条 | 2,312万円 〜 3,545万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築41年) 地上14階 / 全142戸 |
福島グランドヴィラ | 1,977万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月(築42年) 地上12階 / 全117戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,184万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ルモン西九条 | 1,833万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築43年) 地上10階 / 全167戸 |
弁天第3コーポ | 2,315万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築41年) 地上15階 / 全102戸 |
C&C姫島マンション | 409万円 〜 756万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハイム弁天町 | 1,754万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築42年) 地上11階 / 全177戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,292万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築44年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,529万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,760万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全20戸 |
ヴィラデスト | 870万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 1,907万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークマンション野田阪神 | 1,207万円 〜 3,073万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 |
1984年7月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,765万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ヴァン・ベール姫島 | 1,140万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全25戸 |
西野田ハイツ | 1,728万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
プチメゾン九条 | 952万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,379万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
野田ハイデンス | 2,120万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
ストークマンション出来島 | 1,355万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全51戸 |
弁天第2コーポ | 2,764万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
スカイハイツ | 827万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
箕浦マンション | 1,286万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋ライオンズマンション野田 | 842万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全52戸 |
藤和九条コープ | 1,583万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全43戸 |
桑名ハイツ | 1,008万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
淀川リバーサイドヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
淀川リバーサイドヴィラから近い順に表示しています
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。
社員画像
SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪
センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!
SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 淀川リバーサイドヴィラ |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法5丁目4-12
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1983年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社阪神住建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください