価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,906万円 56.43m²の部屋
〜2,918万円 76.59m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
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ルモン西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
61.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,906万円 56.43m²の部屋 34万円 / m²
〜2,918万円 76.59m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン西九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,188万円 | 76.00m² | 4DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,880万円 | 56.43m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,850万円 | 61.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,290万円 | 72.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,300万円 | 61.19m² | 3DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,380万円 | 61.19m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,460万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,780万円 | 61.19m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,780万円 | 61.19m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
2,090万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,798万円 | 59.12m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
1,198万円 | 59.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,580万円 | 72.19m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,530万円 | 61.19m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,480万円 | 61.19m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.59万円 56.43m²の部屋
〜12.27万円 76.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルモン西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルモン西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】大阪市立春日出中学校まで1077m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 九条店まで824m
【周辺】【総合病院】大阪暁明館病院まで830m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市此花区役所まで1706m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 167戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーロハイツ本田 | 1,455万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
プチメゾン九条 | 890万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,341万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築42年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,673万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全97戸 |
箕浦マンション | 1,197万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和九条コープ | 1,573万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
河西ハイツ | 663万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-8 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック九条駅前 | 916万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
マンハイム弁天町 | 1,671万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,531万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全102戸 |
ダイアパレス本田 | 608万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-10 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
第1マンションアトラス | 775万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトル九条1 | 1,042万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
ルックハイツ本田 | 1,570万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-6 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全29戸 |
新道ハイツ | 1,355万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース太陽 | 1,479万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
ノバカネイチ阿波座2番館 | 1,655万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
プラス九条 | 551万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全41戸 |
シャトル九条2 | 971万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全37戸 |
サントピア九条 | 1,253万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,559万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
ハイマート千鳥橋 | 924万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全45戸 |
第2セイカイハイツ | 1,248万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションリラ | 1,442万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スィートピアオーケー九条 | 1,828万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全68戸 |
山源 | 1,829万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン春日出2番館 | 1,460万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾン春日出1番館 | 1,866万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全91戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 1,784万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弁天第3コーポ | 2,242万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築40年) 地上15階 / 全102戸 |
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