価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,366 万円 56.52m²の部屋
〜2,187 万円 75.7m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,366万円 56.52m²の部屋 24万円 / m²
〜2,187万円 75.7m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークマンション出来島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,120万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,280万円 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 1,680万円 | 59.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 59.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2021年1月 |
| 1,778万円 | 59.59m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 59.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 59.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,080万円 | 56.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,080万円 | 59.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 1,480万円 | 75.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 59.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,080万円 | 59.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,080万円 | 59.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 880万円 | 59.59m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 1,580万円 | 75.70m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 1,280万円 | 59.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.59万円 56.52m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ストークマンション出来島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ストークマンション出来島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩2分の好立地！また周辺商業施設も充実しております！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ出来島店まで50m
【周辺】業務スーパー出来島駅前店まで110m
【周辺】ファミリーマート阪神出来島駅前店まで90m
【周辺】ローソン出来島駅前店まで130m
【周辺】セブンイレブン大阪大野1丁目店まで540m
【周辺】出来島駅(阪神なんば線)まで112m
【周辺】出来島小学校まで286m
【周辺】大阪市立西淀中学校まで937m
【周辺】スギ薬局福町店まで1304m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン出来島公園 | 1,307万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17 |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全117戸 |
| ゆたかコーポ2 | 1,194万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニハイム千船2号棟 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| アーバン山本 | 974万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニハイム千船1号棟 | 1,053万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| ローレルハイツ新佃公園 | 1,596万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全132戸 |
| 佃第2コーポ5号棟 | 1,694万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月（築41年） 地上14階 / 全192戸 |
| イスズハイツベル東大物 | 1,001万円 〜 1,734万円 | 兵庫県尼崎市東本町1丁目43 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 佃第3コーポ6号棟 | 1,375万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月（築40年） 地上14階 / 全114戸 |
| ロータリーマンション | 1,057万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフラット歌島リバーサイド | 1,733万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全58戸 |
| ルモン千舟 | 1,801万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハイツ熊谷 | 664万円 〜 854万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションミネット | 509万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルクメゾン千舟公園 | 1,271万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全224戸 |
| アメニティ宮前公園 | 948万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール千舟 | 1,268万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| グリーンランド梶ケ島 | 764万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-9 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姫島ローズハイツ1 | 1,250万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネスコトー姫島公園 | 1,209万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全134戸 |
| C&C姫島マンション | 362万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西淀川 | 1,367万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| グラン・ドムール杭瀬 | 1,993万円 〜 2,505万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リダイ尼崎 | 1,130万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大物ハイツ | 1,268万円 〜 1,685万円 | 兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユイット旭 | 964万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千舟リバーサイドヴィラA棟 | 1,306万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1 |
1985年9月（築39年） 地上15階 / 全126戸 |
| 長洲公園サニーハイツ | 1,611万円 〜 2,389万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15 |
1983年6月（築41年） 地上9階 / 全127戸 |
| ロジュマンヴェールA棟 | 595万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 近藤ハイツ | 818万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
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