価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,673 万円 52.39m²の部屋
〜5,038 万円 78.93m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,673万円 52.39m²の部屋 51万円 / m²
〜5,038万円 78.93m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,673万円 |
買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.01万円 52.39m²の部屋
〜16.25万円 78.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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阪神ハイグレードマンション7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪神ハイグレードマンション7番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【ショッピングセンター】ウイステ WISTEまで497m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吉野一丁目店まで143m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪玉川2丁目店まで247m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪吉野2丁目店まで276m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア アカカベ 野田阪神店まで368m
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 玉川店まで543m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 野田阪神店まで385m
【周辺】【銀行】りそな銀行 野田支店まで387m
【周辺】【郵便局】大阪福島郵便局まで268m
【周辺】【その他】ノムラクリーニング 野田阪神店まで556m
【周辺】【居酒屋】鳥貴族 野田阪神店まで458m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 野田阪神ウイステ店まで566m
【周辺】【ファーストフード】松屋 大阪野田店まで406m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド JR野田駅前店まで438m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野田阪神店まで497m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランカ福西 | 2,670万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゴールデンラピス | 2,883万円 〜 9,835万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目10-12 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンルール玉川 | 1,708万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪神住建ハイグレードマンション10番館 | 2,331万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-39 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全61戸 |
メゾンF | 1,279万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンテラスアオキ | 3,096万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-19 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾン福栄 | 923万円 〜 5,055万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-6 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
アメニティー吉野 | 2,721万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
大拓メゾン野田 | 2,884万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
大拓ハイツ3 | 2,591万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
オリオンハイツ | 1,469万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイグレードマンション鷺洲 | 1,899万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-34 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
グランドヴィラ鷺洲 | 3,121万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-18 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
サンピアザM | 946万円 〜 4,798万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-20 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー福島 | 609万円 〜 994万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目12-10 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全45戸 |
プレステージ堂島 | 1,020万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堂島川アーバンライフ | 1,916万円 〜 9,878万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48 |
1992年6月(築32年) 地上14階 / 全35戸 |
サンパレス鷺洲 | 1,355万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-15 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,111万円 〜 3,621万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全17戸 |
コージー70 | 1,116万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルハセトン鷺洲 | 3,087万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイパイル638 | 1,470万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全7戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,547万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ハイコート福島 | 1,662万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-30 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード福島 | 680万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
エスリード福島第2 | 559万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全80戸 |
メゾン・サンクレア | 1,617万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全8戸 |
攝津レジデンス | 1,563万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビレッジアール大淀南 | 3,825万円 〜 6,735万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目4-11 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
アルフォルス江戸堀 | 3,581万円 〜 4,761万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください