価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,004 万円 56.19m²の部屋
〜4,012 万円 86.37m²の部屋
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不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
イーストスクエア27の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,288万円 |
56.19m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
56.19m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,004万円56.19m²の部屋36万円 / m²
〜4,012万円86.37m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストスクエア27が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 56.19m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
2,330万円 | 56.19m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
2,350万円 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,360万円 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,388万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
2,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,480万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,790万円 | 86.37m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,480万円 | 71.38m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2019年1月 |
1,698万円 | 56.19m² | 2DK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,480万円 | 62.99m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,390万円 | 62.99m² | 3DK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,004万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.53万円56.19m²の部屋
〜15.89万円86.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストスクエア27の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストスクエア27が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 62.99m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 62.99m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 62.99m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 62.99m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストスクエア27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストスクエア27 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン高見店まで396m
【周辺】スーパーマルハチ大開店まで866m
【周辺】マルナカ此花店まで643m
【周辺】ファミリーマート福島北港通店まで693m
【周辺】ファミリーマート大開三丁目店まで892m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで354m
【周辺】社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで1340m
【周辺】此花伝法郵便局まで1134m
【周辺】大阪市福島区役所まで1415m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージー70 | 1,055万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード福島第2 | 541万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全80戸 |
エスリード福島 | 700万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,500万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション此花 | 2,033万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
アコール海老江 | 2,828万円 〜 3,992万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,771万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,657万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 986万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドベ'93 | 1,062万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
アメニティー吉野 | 2,944万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,143万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
大拓メゾン野田 | 2,956万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
グランドヴィラ此花2 | 1,707万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
1994年11月(築31年) 地上15階 / 全126戸 |
グランドヴィラ此花1 | 1,836万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 |
1994年5月(築31年) 地上15階 / 全116戸 |
エスリード野田 | 718万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ネスト95 | 2,777万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルトピノ姫島 | 1,614万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
キングマンション此花2 | 2,003万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全91戸 |
ブランカ福西 | 2,889万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全36戸 |
ルミエール21 | 1,267万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾンF | 1,315万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,531万円 〜 4,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
デュラール・モリタ | 944万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
阪神住建グランドヴィラ西九条 | 1,728万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
姫島第6ローズマンション | 1,261万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,358万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ野田阪神 | 3,857万円 〜 4,664万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
サンメゾン玉川 | 1,814万円 〜 4,685万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
メイウール姫里 | 585万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
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