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リーガル弁天町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

620万円 19.17m²の部屋

1,324万円 32.01m²の部屋

所在地 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩6分

リーガル弁天町

外観

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーガル弁天町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーガル弁天町の売却に強い不動産会社 15社

リーガル弁天町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーガル弁天町から近い順に表示しています

株式会社アズハウス
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23-1F
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分

顧客の希望エリアでの売却募集です。

弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 勝也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063799号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社K’s不動産
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社glee不動産
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社レイドマネージ
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーガル弁天町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

リーガル弁天町7階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

19.2m² ワンルーム
6階

リーガル弁天町6階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

21m² 1K -

リーガル弁天町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

620万円 19.17m²の部屋 32万円 / m²

1,324万円 32.01m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市港区磯路)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市港区磯路 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 684万円 100%
築30年(2年後) 664万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 620万円 100%
2年後 (築30年) 601万円 97.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市港区磯路の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

620万円 (19.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 21.00m² 1K / 5階 2022年11月
690万円 21.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
780万円 21.00m² 1K / 6階 2020年9月
680万円 21.24m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年7月
680万円 21.00m² 1K / 4階 2017年11月〜2019年2月
700万円 21.24m² 1K / 3階 2017年11月〜2019年2月
650万円 21.00m² 1K / 4階 2017年10月
690万円 21.24m² 1K / 3階 2017年10月
790万円 21.24m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年8月
790万円 21.00m² 1K / 2階 2016年7月
680万円 21.24m² 1R / 3階 2011年11月
680万円 21.00m² 1R / 2階 2011年11月
680万円 21.24m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年5月
680万円 21.00m² 1R / 2階 2011年2月
700万円 21.00m² 1R / 4階 2010年1月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 620万円
買取 372万円 〜 496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーガル弁天町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.37万円 19.17m²の部屋

7.9万円 32.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
弁天町駅 (JR大阪環状線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーガル弁天町周辺の中古マンション価格推移情報

リーガル弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.21% 、 1年前→今年:3.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーガル弁天町
所在地 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】業務スーパー 市岡店(207m)

    【周辺】業務スーパー 市岡店(207m)

築年月(築年数) 1996年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 51戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 池田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リーガル弁天町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第20柴田マンション 2,225万円 〜 2,904万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 1997年9月(築27年)
地上13階 / 全70戸
ウイングコート桜通り 1,526万円 〜 2,626万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
UTレジデンス弁天町 1,431万円 〜 2,428万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全12戸
グランポール 1,939万円 〜 2,603万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全11戸
IVYスクエアイチオカ 2,711万円 〜 3,547万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
アンシャンテ 2,188万円 〜 2,694万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全14戸
CASAATTORE 1,435万円 〜 3,608万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全6戸
マンション弥栄 728万円 〜 1,434万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全34戸
ベイタウン弁天 2,116万円 〜 2,607万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
コージーコート 2,734万円 〜 3,564万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
富士プラザ3 2,511万円 〜 3,086万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 1997年4月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール弁天町パークサイド 2,552万円 〜 3,807万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全109戸
ネオポート光優 1,406万円 〜 2,700万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全16戸
福本ハーバービュースクエア 1,978万円 〜 2,706万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ベイタウン市岡 1,938万円 〜 2,363万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ハーバーハイツ 1,039万円 〜 3,012万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全17戸
エクシード菅野 971万円 〜 2,337万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
グラントピア2 1,232万円 〜 1,485万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアール・ベンテ 978万円 〜 1,481万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全18戸
メゾンカジ 2,261万円 〜 3,421万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全22戸
K・COURT市岡 1,396万円 〜 2,996万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全20戸
アークパル城月 1,362万円 〜 2,784万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ハレカイマナ 2,259万円 〜 3,553万円 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
セントポーリア夕凪 2,265万円 〜 3,101万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全14戸
ファミール朝潮橋 2,450万円 〜 3,770万円 大阪府大阪市港区三先2丁目4-1 1998年6月(築26年)
地上15階 / 全56戸
ウエストウイング 2,071万円 〜 2,786万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全15戸
シャトー弁天弐番館 1,084万円 〜 3,008万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ボーン弁天町 2,152万円 〜 2,913万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全31戸
バース波除 2,554万円 〜 3,637万円 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ハーバーライフ市岡 967万円 〜 2,417万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーガル弁天町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーガル弁天町の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーガル弁天町の売り時ですか?
リーガル弁天町がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で13.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:0.21%、1年前→今年:3.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
リーガル弁天町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日