価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,561 万円 56.38m²の部屋
〜3,787 万円 70.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール弁天町パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール弁天町パークサイドの売却に 役立つ情報をチェック!
ファミール弁天町パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール弁天町パークサイドから近い順に表示しています
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール弁天町パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格2,850万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
63.84m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,561万円 56.38m²の部屋 45万円 / m²
〜3,787万円 70.4m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール弁天町パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年9月 |
3,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,180万円 | 63.84m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,280万円 | 63.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,850万円 | 60.85m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,190万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,561万円 |
買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.96万円 56.38m²の部屋
〜14.69万円 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール弁天町パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール弁天町パークサイド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ弁天町店まで431m
【周辺】スーパーナショナル弁天町駅前店まで457m
【周辺】ニッコー波除店まで675m
【周辺】ファミリーマート大阪ベイタワー店まで537m
【周辺】ローソンJR弁天町駅前店まで546m
【周辺】テイコク薬局弁天町店まで535m
【周辺】スギ薬局九条店まで1435m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院まで364m
【周辺】港弁天郵便局まで832m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸紅建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージーコート | 2,724万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンオトジ | 1,758万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
CASAATTORE | 1,429万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ウエストウイング | 2,050万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ボーン弁天町 | 2,152万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
ハレカイマナ | 2,262万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,082万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,179万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,646万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンカジ | 2,286万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,363万円 〜 6,344万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
デ・リード弁天町港通 | 608万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
グランディール壹番館 | 752万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
ハーバーライフ市岡 | 960万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
グランポール | 1,914万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
I'sシェトワ | 911万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
リーガル弁天町 | 625万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
IVYスクエアイチオカ | 2,685万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバ大正2番館 | 1,883万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
第2井筒マンション | 2,071万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月(築30年) 地上11階 / 全15戸 |
ベイタウン市岡 | 1,906万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ウッディライフアオキ | 1,744万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
グレース九条 | 613万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
UTレジデンス弁天町 | 1,400万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンミチヨ | 1,520万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NOVA境川 | 2,254万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
フォーラム九条南 | 2,132万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目14-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 787万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
マンション弥栄 | 758万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
コーポF&S | 2,223万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください