価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,071万円 50m²の部屋 41万円 / m²
〜3,046万円 55m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,071万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.03万円 50m²の部屋
〜11.14万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2井筒マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2井筒マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
交通 |
|
【外観】第二井筒マンション 外観
【外観】第二井筒マンション 外観
【外観】第二井筒マンション 外観
【外観】第二井筒マンション 外観
【エントランス】第二井筒マンション エントランス
【駐車場】第二井筒マンション 駐車場
【周辺】スーパーグルメシティ 九条店まで201m
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース九条 | 613万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
ハーバーライフ市岡 | 960万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
デ・リード弁天町港通 | 608万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
リアライズドーム前 | 801万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年5月(築31年) 地上10階 / 全56戸 |
童夢ハイツマナベ | 752万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-25 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全73戸 |
NOVA境川 | 2,254万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,082万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディール壹番館 | 752万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
ボーン弁天町 | 2,152万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
コーポF&S | 2,223万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムテック九条 | 1,311万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンオトジ | 1,758万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
メゾンカジ | 2,286万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ウエストウイング | 2,050万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
カサグランデ | 844万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
プラザミュー堀江 | 1,245万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,561万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
メゾンミチヨ | 1,520万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三軒屋西マンション | 1,945万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバ大正2番館 | 1,883万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
コージーコート | 2,724万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
綿谷マンション | 1,437万円 〜 5,905万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-18 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ジェンテ25 | 824万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
I'sシェトワ | 911万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,363万円 〜 6,344万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,646万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ南堀江 | 2,917万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-23 |
1996年5月(築28年) 地上15階 / 全68戸 |
CASAATTORE | 1,429万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
グランレーヴェ | 1,181万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,179万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
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