価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
248 万円 23m²の部屋
〜658 万円 41.46m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アスカハイツ五位ノ池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
28.35m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.87m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
248万円23m²の部屋11万円 / m²
〜658万円41.46m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円23m²の部屋
〜8.12万円41.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスカハイツ五位ノ池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスカハイツ五位ノ池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.89m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスカハイツ五位ノ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスカハイツ五位ノ池 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン須磨前池町2丁目店 350m
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラムール五位ノ池 | 552万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄山マンション | 363万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 531万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| パールハイツ | 215万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 295万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| ドミール大黒 | 349万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿 | 956万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィーズ板宿 | 203万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| ドムール板宿 | 1,157万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| テラス・ローズマリー | 338万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,392万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 670万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンシャトー板宿 | 675万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル神撫 | 274万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 601万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,310万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポ育英 | 504万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 826万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,534万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 595万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ上池田 | 344万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| ジョイライフ宮川 | 933万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全28戸 |
| グリーンヒル新長田 | 597万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セビーヌ鷹取 | 458万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ハイツ | 945万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス新長田 | 1,472万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,269万円 〜 4,305万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| 東須磨グリーンハイツ | 367万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 715万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルミナスハイツ長田 | 554万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全23戸 |
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