兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,008 万円 51.84m²の部屋
〜1,771 万円 76.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【エントランス】
4/6
【地図】
5/6
【周辺】セブンイレブン 神戸上池田5丁目店（269m）
6/6ヴェルドール上池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドール上池田の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,008万円 （19万円 / m²） 51.84m²の部屋
〜1,771万円 （23万円 / m²） 76.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ヴェルドール上池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-3.05%、 1年前→今年：4.80% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール上池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 700万円 | 76.81m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 670万円 | 51.84m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.8万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 76.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドール上池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール上池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 72.90m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.81m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.81m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.90m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.81m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.81m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 76.81m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 76.81m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.81m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ西山 | 431万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 427万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西山ビューハイツ | 677万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャトラン上池田 | 568万円 〜 833万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレストコート | 1,902万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム・M-2 | 920万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンドール長田南館 | 1,621万円 〜 3,902万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全121戸 |
| ハイツグリーンピア | 914万円 〜 1,170万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台ハイツ | 509万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 827万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築38年） 地上11階 / 全63戸 |
| 北野ビル2 | 811万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| メルヘンハイツ | 985万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 712万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| きさらぎコーポ | 833万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,042万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| エトワール北町 | 590万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 808万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 875万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| アピア北町 | 627万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィング長田北町 | 1,173万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 606万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイムKOBE | 326万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレドール須磨3 | 794万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 2,069万円 〜 2,735万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築36年） 地上12階 / 全30戸 |
| アネックス飛松 | 328万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス板宿 | 759万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 442万円 〜 870万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 板宿パーク・ホームズ | 1,300万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全68戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,372万円 〜 1,841万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全80戸 |
| シティハイツ須磨 | 350万円 〜 497万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルドール上池田から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
仲介手数料が従来の半額または一律定額です
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルドール上池田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
