ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ヴェルドール上池田

ヴェルドール上池田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,020 万円 51.84m²の部屋

1,789 万円 76.81m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン 神戸上池田5丁目店(269m)

    【周辺】セブンイレブン 神戸上池田5丁目店(269m)

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ヴェルドール上池田は売ったらいくら?参考査定価格

1,020万円 (20万円 / m²) 51.84m²の部屋

1,789万円 (23万円 / m²) 76.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ヴェルドール上池田周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルドール上池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール上池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 61.40m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
700万円 76.81m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2025年2月
1,280万円 61.40m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
1,080万円 62.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年6月
670万円 51.84m² 2DK / 2階 2018年9月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,020万円
買取 612万円 〜 816万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルドール上池田は貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 51.84m²の部屋

8.9万円 / 月 76.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルドール上池田の賃料掲載履歴(22件)

ヴェルドール上池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール上池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 61.40m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
7.3万円 / 月 72.90m² 4LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
7.8万円 / 月 72.90m² 4LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
5.8万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2024年5月〜2024年9月
7.8万円 / 月 72.00m² 4LDK / 3階 2024年7月
8.8万円 / 月 76.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
6.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
7.5万円 / 月 76.81m² 4LDK / 1階 2018年11月〜2019年10月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2018年10月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2017年12月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年10月
7.5万円 / 月 76.81m² 4LDK / 1階 2016年2月〜2016年9月
8万円 / 月 72.90m² 4LDK / 1階 2012年7月〜2013年7月
8.5万円 / 月 76.81m² 4LDK / 1階 2012年6月
9.2万円 / 月 76.81m² 4LDK / 2階 2011年12月
7万円 / 月 76.81m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年11月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2011年11月
8万円 / 月 76.81m² 3LDK / 1階 2011年5月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年3月
7万円 / 月 76.81m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
8.6万円 / 月 76.81m² 3LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ西山 458万円 〜 2,794万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 451万円 〜 618万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 518万円 〜 979万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
シャトラン上池田 592万円 〜 846万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
クレストコート 1,608万円 〜 1,932万円 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム・M-2 970万円 〜 1,277万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンドール長田南館 1,640万円 〜 3,945万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全121戸
ハイツグリーンピア 965万円 〜 1,235万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
高取台ハイツ 445万円 〜 812万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸片山 893万円 〜 1,926万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全63戸
北野ビル2 906万円 〜 1,255万円 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メルヘンハイツ 1,047万円 〜 2,508万円 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ夢野 869万円 〜 1,643万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全46戸
きさらぎコーポ 826万円 〜 1,039万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全25戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,098万円 〜 1,839万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
エトワール北町 610万円 〜 728万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 824万円 〜 1,213万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
ヴェルドール五位ノ池 854万円 〜 1,369万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ウィング長田北町 1,143万円 〜 1,760万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 1987年5月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸明泉寺 543万円 〜 776万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイムKOBE 470万円 〜 814万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全24戸
クレドール須磨3 801万円 〜 966万円 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタウン・アコルデ 1,819万円 〜 2,401万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 1990年2月(築36年)
地上12階 / 全30戸
アネックス飛松 288万円 〜 477万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロス板宿 670万円 〜 1,457万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイモン西代 393万円 〜 786万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
板宿パーク・ホームズ 1,280万円 〜 1,804万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全68戸
シャトランニューウェスト 1,345万円 〜 1,923万円 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 1987年6月(築39年)
地上11階 / 全80戸
シティハイツ須磨 305万円 〜 443万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ新町 443万円 〜 1,076万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社 7社

ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルドール上池田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社平野土地建物
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目45-12
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分

地域密着営業で兵庫区・中央区の売却に強い

当社は神戸市兵庫区と中央区の境目にあります。当社の代表は大手仲介会社と大手の戸建分譲会社で計19年の経験があり、土地、中古戸建、中古マンションの売買仲介の他。土地のバイヤーとして分譲住宅の企画、立案、宅地造成の企画、設計等に携わってきました。土地建物の売却には他社にはない強みがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 洋平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012665号
永田不動産株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴェルドール上池田の物件概要

マンション名称 ヴェルドール上池田
所在地
兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルドール上池田3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/8
  • ヴェルドール上池田4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/8
  • ヴェルドール上池田2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/8
  • ヴェルドール上池田3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/8
  • ヴェルドール上池田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/8
  • ヴェルドール上池田4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/8
  • ヴェルドール上池田4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    7/8
  • ヴェルドール上池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/8
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ヴェルドール上池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルドール上池田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルドール上池田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ヴェルドール上池田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルドール上池田の売り時ですか?
ヴェルドール上池田がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:2.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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