高知県高知市唐人町6-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
632 万円 22.21m²の部屋
〜1,883 万円 52.15m²の部屋
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【外観】2004年8月撮影
1/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知南はりまや町店まで230ｍ
2/9
【周辺】【公園】はりまや橋公園まで456ｍ
3/9
【周辺】【総合病院】梅ノ辻クリニックまで472ｍ
4/9
【周辺】【デパート】高知大丸まで598ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】毎日屋 大橋通り店まで974ｍ
6/9
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1433ｍ
7/9
【周辺】【郵便局】高知南はりまや町郵便局まで274ｍ
8/9
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで1225ｍ
9/9ミタニマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミタニマンションの売却に役立つ情報をチェック！
ミタニマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
22.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 高知店 | ||||||
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632万円 （28万円 / m²） 22.21m²の部屋
〜1,883万円 （36万円 / m²） 52.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.21m²の部屋の場合 | 52.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 632万円 | 1,883万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 68万7,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 72万7,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 594万5,674円 | 1,810万1,897円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市唐人町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 312万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 283万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 632万円 |
| 5年後(築30年) | 90.5％ | 572万円 |
このマンションと、高知市唐人町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
632万円 (22.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも75％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 16万円 / m² |
ミタニマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.7万円 / 月 22.21m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 52.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミタニマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミタニマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 10階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドレーヴナガオ | 802万円 〜 989万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンるふる | 738万円 〜 2,344万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| アラモードはりまや | 932万円 〜 2,892万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| アドレスハリマヤ | 658万円 〜 1,479万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,535万円 〜 1,920万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,035万円 〜 1,550万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| シーサイド唐人町 | 2,539万円 〜 2,954万円 | 高知県高知市唐人町10-1 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全2戸 |
| ロイヤルコート・SEI | 1,190万円 〜 1,540万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランコート鷹匠町 | 693万円 〜 2,624万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・フォンテヌ | 696万円 〜 856万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目1-27 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロータスコート | 1,004万円 〜 1,620万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| リフュージュ・N | 701万円 〜 1,032万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| ポレスター潮新町 | 1,740万円 〜 2,361万円 | 高知県高知市潮新町1丁目13-19 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全38戸 |
| ヘリテージ | 603万円 〜 1,130万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィステリア | 607万円 〜 2,259万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| シャオリーコート | 1,476万円 〜 1,959万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾンスピナッチ | 1,155万円 〜 1,416万円 | 高知県高知市潮新町2丁目6-6 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター高知桟橋通 | 1,564万円 〜 2,069万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目2-14 |
2002年7月（築24年） 地上16階 / 全55戸 |
| クロスアージュ | 1,042万円 〜 1,930万円 | 高知県高知市塩屋崎町2丁目10-8 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ | 533万円 〜 744万円 | 高知県高知市潮新町2丁目12-29 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| コートクレソン21 | 554万円 〜 852万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全55戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 3,148万円 〜 3,917万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全27戸 |
| ユニティー二葉 | 660万円 〜 1,059万円 | 高知県高知市二葉町19-5 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 910万円 〜 1,099万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,746万円 〜 2,682万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| リバーハイツ二葉 | 831万円 〜 1,172万円 | 高知県高知市二葉町18-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイパーク北本町 | 647万円 〜 956万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-20 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス新田 | 1,551万円 〜 1,934万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| メゾン・日の出町 | 567万円 〜 1,404万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,615万円 〜 2,098万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミタニマンション |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市唐人町6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 3階
3/19
1K 3階
4/19
1K 4階
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1K 4階
6/19
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8/19
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9/19
1K 7階
10/19
1K 7階
11/19
1K 8階
12/19
1K 8階
13/19
1K 8階
14/19
1K 9階
15/19
1K 9階
16/19
1K 10階
17/19
1K 10階
18/19
1K 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
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