高知県高知市はりまや町2丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,194 万円 50.98m²の部屋
〜1,536 万円 54.95m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
4/4ロイヤルコート・SEIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルコート・SEIの売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルコート・SEIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
52.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高知店 | ||||||
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1,194万円 （23万円 / m²） 50.98m²の部屋
〜1,536万円 （28万円 / m²） 54.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.98m²の部屋の場合 | 54.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,194万円 | 1,536万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万20円 | 57万2,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万20円 | 61万2,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万7,429円 | 1,473万8,707円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市はりまや町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,160万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,954万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,194万円 |
| 2年後(築25年) | 96.4％ | 1,152万円 |
| 7年後(築30年) | 87.2％ | 1,042万円 |
このマンションと、高知市はりまや町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (50.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 37万円 / m² |
ロイヤルコート・SEI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 50.98m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 54.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート・SEIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート・SEIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 43.45m² | - / 1階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 19.4万円 / 月 | 43.45m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 19.4万円 / 月 | 43.45m² | - / 1階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 19.4万円 / 月 | 13.04m² | - / 1階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータスコート | 1,004万円 〜 1,609万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| アドレスハリマヤ | 658万円 〜 1,468万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヘリテージ | 620万円 〜 1,152万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| リフュージュ・N | 703万円 〜 1,028万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| アラモードはりまや | 931万円 〜 2,875万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| ウィステリア | 604万円 〜 2,236万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンるふる | 733万円 〜 2,316万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ミタニマンション | 633万円 〜 1,876万円 | 高知県高知市唐人町6-2 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| フォーサイトエム | 2,207万円 〜 2,810万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| HARVEST | 1,621万円 〜 2,026万円 | 高知県高知市栄田町1丁目6-5 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーサイド唐人町 | 2,533万円 〜 2,932万円 | 高知県高知市唐人町10-1 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全10戸 |
| ロイヤル新本町 | 870万円 〜 1,909万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 909万円 〜 1,091万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| リヴィエール大高 | 1,380万円 〜 1,842万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| プリンシピオ | 948万円 〜 2,369万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリーブ新本町 | 1,295万円 〜 1,707万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,849万円 〜 2,140万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,586万円 〜 2,570万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| COCO北本町 | 663万円 〜 1,000万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート鷹匠町 | 682万円 〜 2,569万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 817万円 〜 1,069万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,040万円 〜 1,547万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,867万円 〜 2,794万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| アレイ21 | 698万円 〜 944万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| プルミエール | 777万円 〜 1,165万円 | 高知県高知市塩田町12-10 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾン・日の出町 | 564万円 〜 1,388万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレアフジモト | 1,011万円 〜 2,356万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイアイランド | 832万円 〜 1,041万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャオリーコート | 1,485万円 〜 1,957万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| マリベール比島 | 1,141万円 〜 1,427万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルコート・SEI |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市はりまや町2丁目8-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 4階
3/7
2LDK 5階
4/7
2LDK 6階
5/7
2LDK 7階
6/7
2LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月16日]
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【所在地】
高知県高知市はりまや町2丁目8-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR土讃線 / 高知駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2003年5月(築23年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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