ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,517 万円 45.69m²の部屋

3,655 万円 92.14m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の売却に強い不動産会社 6社

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
永田不動産株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,517万円 45.69m²の部屋 33万円 / m²

3,655万円 92.14m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区腕塚町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市長田区腕塚町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,400万円 100%
築25年(3年後) 1,310万円 93.5%
築30年(8年後) 1,156万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,517万円 100%
3年後 (築25年) 1,419万円 93.5%
8年後 (築30年) 1,252万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区腕塚町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,517万円 (45.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 55.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 80.04m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月
1,580万円 53.74m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
2,680万円 92.14m² 4LDK / 21階 2015年1月
1,750万円 58.20m² 2LDK / 7階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,517万円
買取 911万円 〜 1,214万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.11万円 45.69m²の部屋

14.95万円 92.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟周辺の中古マンション価格推移情報

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:-0.09%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟
所在地 兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】駒ケ林小学校まで約700m

    【周辺】駒ケ林小学校まで約700m

  • 【周辺】駒ケ林中学校まで約270m

    【周辺】駒ケ林中学校まで約270m

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上21階 / 地下1階建 総戸数 130戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アスタ新長田タワーズコート3番館 697万円 〜 4,244万円 兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1 2004年2月(築21年)
地上29階 / 全155戸
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟 1,970万円 〜 3,373万円 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-2 2002年9月(築22年)
地上21階 / 全171戸
アスタ新長田タワーズコート6番館タワー棟 1,711万円 〜 3,455万円 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-1 2002年9月(築22年)
地上21階 / 全171戸
アスタピア新長田ウィズコート 2,016万円 〜 3,378万円 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全102戸
アスタピア新長田駅前通り 1,262万円 〜 2,902万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全89戸
神戸アスタカレッジハイツ 832万円 〜 1,037万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全84戸
シーガルパレス松野通 2,370万円 〜 2,768万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-27 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全12戸
シャトーレスポワール 1,521万円 〜 2,584万円 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-28 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
レェ・デ・ザンジュ 824万円 〜 1,018万円 兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目5-7 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全12戸
LOFT 868万円 〜 2,016万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目2-21 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
H・Kマンション 1,708万円 〜 2,535万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-11 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨板宿 1,639万円 〜 3,611万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全51戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通 1,668万円 〜 2,681万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全66戸
グリーンエクセル 1,813万円 〜 2,165万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-23 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレシャロウ御屋敷通 1,776万円 〜 3,621万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全75戸
アーバンコート神戸西 1,768万円 〜 2,279万円 兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目1-4 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全24戸
ドルフィンズマンション須磨 1,880万円 〜 2,653万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全15戸
アルファステイツ鷹取駅前 1,883万円 〜 2,600万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全65戸
メゾン・ド・ヴィレ板宿 715万円 〜 2,423万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレフォルトゥーナ長田南 1,147万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全42戸
グランドーレ大道 1,698万円 〜 2,502万円 兵庫県神戸市長田区大道通5丁目101-15 2000年9月(築24年)
地上12階 / 全35戸
ファミール須磨鷹取ステーションサイド 3,015万円 〜 3,642万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン西代山手 2,070万円 〜 4,002万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全80戸
KHKコート板宿 652万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフローラ板宿 1,335万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目6-11 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全11戸
アルファステイツ須磨さくら通り 1,388万円 〜 3,429万円 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全44戸
ドゥ・モア・コウベ 647万円 〜 1,002万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目2-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
飛松高谷マンション 785万円 〜 1,265万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-6 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全27戸
サンフローラ須磨前池町 2,160万円 〜 3,238万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全14戸
ファインパレス 614万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-20 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の売り時ですか?
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、2年前→1年前:7.94%、1年前→今年:-0.09%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日