高知県高知市小津町5-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】市立小高坂小学校 500m
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【周辺】高知市立城北中学校 700m
9/17
【周辺】ローソン高知小津町店 400m
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【周辺】セブン-イレブン 高知升形店 850m
11/17
【周辺】高知宝町郵便局 850m
12/17
【周辺】高知市役所 1000m
13/17
【周辺】高知銀行県庁支店 1000m
14/17
【周辺】島本病院 1100m
15/17
【周辺】毎日屋大橋通り店 1100m
16/17
【周辺】よどやドラッグ南万々店 1100m
17/17ダイアパレス小津町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス小津町の売却に役立つ情報をチェック！
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333万円 （15万円 / m²） 21.81m²の部屋
〜955万円 （19万円 / m²） 51.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ダイアパレス小津町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.48%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：-2.45% ）
高知県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小津町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 21.81m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
| 350万円 | 21.81m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 680万円 | 45.00m² | 3K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 400万円 | 49.50m² | 3K / 3階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.64万円 / 月 21.81m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 51.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス小津町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小津町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SINAJYURIMEaleo | 717万円 〜 1,317万円 | 高知県高知市升形3-5 |
1987年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 永国寺ハイツ | 373万円 〜 706万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン東邦5 | 597万円 〜 1,678万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 255万円 〜 308万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| フタバ・ハイフラット | 779万円 〜 1,074万円 | 高知県高知市升形9-50 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 431万円 〜 736万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sawabe.ms | 658万円 〜 909万円 | 高知県高知市南万々20-76 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,262万円 〜 1,929万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全69戸 |
| Fiore87 | 682万円 〜 848万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス大川筋 | 1,280万円 〜 2,315万円 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 住友ハイツ | 704万円 〜 1,535万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| ポラリス帯屋町 | 810万円 〜 995万円 | 高知県高知市帯屋町1丁目15-15 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインレジェンドファーストクラス | 390万円 〜 940万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-4 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一ッ橋レジデンス | 845万円 〜 1,266万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目52 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャペル9 | 390万円 〜 517万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポすずき3 | 485万円 〜 665万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全21戸 |
| カーサ一ツ橋 | 1,036万円 〜 1,461万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目61 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス鷲尾 | 1,290万円 〜 1,607万円 | 高知県高知市河ノ瀬町7 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ山下 | 932万円 〜 1,192万円 | 高知県高知市山手町23 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 999万円 〜 1,259万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| 鏡川コートハウス | 444万円 〜 832万円 | 高知県高知市石立町155-2 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンスノナミ | 435万円 〜 1,007万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイヤモンドハイツみかづき | 895万円 〜 1,137万円 | 高知県高知市西久万69-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| pietra・N | 291万円 〜 499万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェ | 424万円 〜 874万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| 沢田コーポ | 806万円 〜 1,009万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス旭町 | 1,724万円 〜 2,129万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築40年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,043万円 〜 1,585万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築40年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,464万円 〜 1,986万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全84戸 |
| 島谷グランドハイツ | 1,162万円 〜 1,537万円 | 高知県高知市城山町255-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜馬場 | 401万円 〜 1,163万円 | 高知県高知市桜馬場7-3 |
1992年5月（築34年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス升形 | 570万円 〜 1,092万円 | 高知県高知市升形4-28 |
1990年10月（築36年） 地上15階 / 全57戸 |
| ダイアパレス上町 | 530万円 〜 1,468万円 | 高知県高知市上町2丁目10-22 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,262万円 〜 1,929万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全69戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 334万円 〜 859万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 409万円 〜 1,912万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス大川筋 | 1,280万円 〜 2,315万円 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 857万円 〜 1,445万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス一ツ橋 | 1,156万円 〜 1,701万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 253万円 〜 427万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレス高知ヌーベルヴュー | 1,103万円 〜 1,884万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-31 |
1992年4月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 572万円 〜 2,292万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス小津町 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市小津町5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1R 2階
2/6
1R 2階
3/6
1K 2階
4/6
3K 3階
5/6
3K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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