価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市桜馬場7-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
430 万円 18.91m²の部屋
〜1,250 万円 43.34m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高知市内の不動産売買に強みのある専門店
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店舗内観
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス桜馬場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
42.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
430万円 18.91m²の部屋 23万円 / m²
〜1,250万円 43.34m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜馬場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 42.00m² | 2DK / 12階 | 2021年12月〜2024年3月 |
| 380万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 43.00m² | 2DK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 400万円 | 18.91m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 300万円 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 380万円 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,000万円 | 42.07m² | 2DK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.59万円 18.91m²の部屋
〜6.83万円 43.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス桜馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス桜馬場 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市桜馬場7-3 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス桜馬場 12F 2LDK 最上階
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【バス停】越前町バス停まで96ｍ
【周辺】【公園】越前町公園まで158ｍ
【周辺】【郵便局】高知越前郵便局まで204ｍ
【周辺】【警察】高知警察署 山ノ端交番まで290ｍ
【周辺】【中華料理】万々飯店まで308ｍ
【周辺】【小学校】高知市立小高坂小学校まで327ｍ
【周辺】【公園】城西公園まで366ｍ
【周辺】【中学校】高知市立城西中学校まで391ｍ
【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで941ｍ
【周辺】【文化財】高知城まで977ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエート原 | 604万円 〜 816万円 | 高知県高知市升形2-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメント・ボトル | 406万円 〜 680万円 | 高知県高知市上町2丁目1-20 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレスト上町 | 527万円 〜 710万円 | 高知県高知市上町2丁目2-11 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス升形 | 538万円 〜 1,029万円 | 高知県高知市升形4-28 |
1990年10月（築34年） 地上15階 / 全57戸 |
| いりあけぱてぃお | 537万円 〜 671万円 | 高知県高知市入明町13-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジョイフル西町 | 394万円 〜 507万円 | 高知県高知市西町50 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラポール上町 | 590万円 〜 1,468万円 | 高知県高知市上町1丁目8-14 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジョイフル大川筋 | 458万円 〜 653万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン升形 | 462万円 〜 812万円 | 高知県高知市升形9-49 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾンとも | 1,243万円 〜 1,479万円 | 高知県高知市上町3丁目10-4 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション高知升形 | 1,390万円 〜 1,865万円 | 高知県高知市升形9-38 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス上町 | 384万円 〜 1,066万円 | 高知県高知市上町2丁目10-22 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| メゾン・ド・アール | 378万円 〜 625万円 | 高知県高知市上町3丁目14-13 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスルガーデンハイツ | 599万円 〜 1,684万円 | 高知県高知市追手筋2丁目5-11 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファ上町 | 336万円 〜 444万円 | 高知県高知市上町4丁目8-24 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| フェンネルハイツ | 453万円 〜 702万円 | 高知県高知市中久万223-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルポール寿 | 698万円 〜 1,408万円 | 高知県高知市寿町8-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツ永国寺 | 1,038万円 〜 2,015万円 | 高知県高知市永国寺町1-43 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| フラットパイン廿代 | 487万円 〜 767万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 杉本ビル大原町 | 589万円 〜 828万円 | 高知県高知市大原町87-1 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 455万円 〜 1,867万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ谷村 | 1,238万円 〜 1,552万円 | 高知県高知市東城山町2-20 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス一ツ橋 | 1,248万円 〜 1,558万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| クオリティパレス | 376万円 〜 447万円 | 高知県高知市東城山町109-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| メナージュ天神 | 427万円 〜 632万円 | 高知県高知市天神町2-9 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| ハイツA | 377万円 〜 952万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目13-16 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ジョンマンマンション | 499万円 〜 635万円 | 高知県高知市天神町4-21 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハウス三園2 | 629万円 〜 1,029万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目17-28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファミールM | 831万円 〜 1,066万円 | 高知県高知市天神町5-38 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファはりまやばし | 304万円 〜 1,220万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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