ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区エクレール鶯町

エクレール鶯町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

558 万円 62m²の部屋

843 万円 63.6m²の部屋

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  • 【周辺】コープ丸山 徒歩13分。 1000m

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    2/4
  • 【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校 徒歩12分。 900m

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    3/4
  • 【周辺】神戸市立雲雀丘中学校 徒歩12分。 930m

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    4/4

エクレール鶯町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレール鶯町は売ったらいくら?参考査定価格

558万円 (9万円 / m²) 62m²の部屋

843万円 (13万円 / m²) 63.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

エクレール鶯町周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール鶯町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール鶯町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 63.60m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年4月
780万円 63.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
680万円 63.60m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
700万円 63.60m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
750万円 63.60m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
780万円 63.60m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
850万円 63.60m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 558万円
買取 335万円 〜 446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール鶯町は貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 62m²の部屋

7.58万円 / 月 63.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール鶯町の賃料掲載履歴(4件)

エクレール鶯町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール鶯町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
6.7万円 / 月 63.60m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
6.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 3階 2021年4月
7.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレンうぐいす 549万円 〜 957万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
ヴィントミューレ 182万円 〜 285万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 563万円 〜 873万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸山の手 579万円 〜 822万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全28戸
朝日プラザモンターニュ北神戸 580万円 〜 819万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全35戸
ハイツひばりが丘 409万円 〜 996万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
神戸シフレ雲雀ケ丘 526万円 〜 716万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全32戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 756万円 〜 1,425万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全25戸
レオ雲雀ケ丘 327万円 〜 525万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルシャトー長者町 621万円 〜 877万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 822万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,098万円 〜 1,875万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
クリスタルハーモニー東 250万円 〜 917万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
デメテル高取台 787万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
高取台ロイヤルマンション 999万円 〜 2,292万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
プリオーレ神戸山ノ手 723万円 〜 2,821万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全117戸
黒田マンション 242万円 〜 557万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス神戸 231万円 〜 360万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨妙法寺 1,293万円 〜 2,390万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全39戸
ロマネスク長田 362万円 〜 490万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全41戸
ネオハイツ片山町 1,373万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全5戸
グランドプラザ菊水 1,325万円 〜 2,057万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 1990年2月(築36年)
地上11階 / 全90戸
レジデンス長田 480万円 〜 582万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
グローバル湊川ハイツ 559万円 〜 1,186万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
モンシャンブル夢野台 594万円 〜 750万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
湊川サンシャイン 687万円 〜 844万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 452万円 〜 617万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ウェルライフ湊川 1,099万円 〜 1,334万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコート荒田 1,271万円 〜 1,858万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ会下山パーク 1,396万円 〜 1,924万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール鶯町の売却に強い不動産会社 6社

エクレール鶯町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール鶯町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
永田不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
33.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクレール鶯町の物件概要

マンション名称 エクレール鶯町
所在地
兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 神鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール鶯町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

エクレール鶯町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール鶯町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール鶯町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エクレール鶯町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール鶯町の売り時ですか?
エクレール鶯町がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:2.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
エクレール鶯町の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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