兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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4/4エクレール鶯町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
エクレール鶯町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：1.91% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール鶯町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 780万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 680万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 700万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 750万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 780万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 850万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 339万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 62m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール鶯町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール鶯町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレンうぐいす | 554万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィントミューレ | 179万円 〜 273万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 | 582万円 〜 920万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 583万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 623万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツひばりが丘 | 423万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 483万円 〜 736万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 776万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 325万円 〜 508万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 625万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 825万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,064万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全113戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 209万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デメテル高取台 | 716万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,052万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全122戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 744万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築34年） 地上11階 / 全117戸 |
| 黒田マンション | 198万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス神戸 | 192万円 〜 299万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,295万円 〜 2,449万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ボシュケ夢野 | 567万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長田 | 357万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,457万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランドプラザ菊水 | 1,324万円 〜 2,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| レジデンス長田 | 457万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローバル湊川ハイツ | 536万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャンブル夢野台 | 579万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湊川サンシャイン | 658万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 431万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ湊川 | 1,099万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート荒田 | 1,226万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール鶯町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月5日]
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