この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
高知県高知市青柳町53-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,805 万円 66.9m²の部屋
〜2,541 万円 80.29m²の部屋
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サーパス青柳町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス青柳町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
80.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
80.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,805万円66.9m²の部屋27万円 / m²
〜2,541万円80.29m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市青柳町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市青柳町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,092万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,057万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,877万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,697万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,805万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,775万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,620万円 | 89.7％ |
| 11年後(築30年) | 1,465万円 | 81.1％ |
このマンションと、高知市青柳町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青柳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 80.29m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,570万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.91万円66.9m²の部屋
〜11.66万円80.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス青柳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青柳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス青柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：3.05% ）
高知県の直近3年間の変動（10.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス青柳町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市青柳町53-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】高知市立昭和小学校 1100m
【周辺】高知市立城東中学校 2300m
【周辺】認定こども園葛島保育園 1100m
【周辺】よどやドラッグ 高知青柳店 160m
【周辺】高知信用金庫 青柳出張所 160m
【周辺】マクドナルド 高知稲荷町店 600m
【周辺】セブン-イレブン 高知稲荷町店 900m
【周辺】ナンコクスーパー 下知店 1000m
【周辺】しののめクリニック 1000m
【周辺】サニーマート高須店 1200m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,903万円 〜 2,814万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,835万円 〜 2,670万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,048万円 〜 1,305万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,550万円 〜 2,486万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 668万円 〜 1,212万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジュピター | 1,446万円 〜 1,782万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・日の出町 | 543万円 〜 1,348万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーズプロスパー | 1,432万円 〜 2,003万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 2,162万円 〜 2,520万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| フィオーレ鏡川 | 697万円 〜 1,803万円 | 高知県高知市潮新町2丁目18-14 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャオリーコート | 1,783万円 〜 2,227万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,707万円 〜 1,989万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス南金田 | 2,045万円 〜 2,919万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロイヤルリバー | 741万円 〜 939万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサ地球33番地 | 1,039万円 〜 1,323万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォーサイトエム | 2,125万円 〜 2,705万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| ファンテーヌ潮江 | 575万円 〜 1,375万円 | 高知県高知市潮新町1丁目9-25 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 856万円 〜 1,031万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| サントノーレ北御座 | 2,833万円 〜 3,574万円 | 高知県高知市北御座10-26 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| COCO北本町 | 624万円 〜 947万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサージュ | 690万円 〜 829万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,932万円 〜 3,273万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全67戸 |
| シャメゾンKI | 496万円 〜 575万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール | 1,088万円 〜 1,414万円 | 高知県高知市北久保8-20 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルフィーノ | 909万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市北久保8-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイス北久保 | 1,043万円 〜 1,448万円 | 高知県高知市北久保8-19 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ガーデンシティー3 | 1,771万円 〜 2,588万円 | 高知県高知市杉井流14-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,634万円 〜 1,999万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全73戸 |
| アクセスコート | 984万円 〜 1,161万円 | 高知県高知市百石町2丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルガーノ杉井流 | 822万円 〜 2,903万円 | 高知県高知市杉井流6-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
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