価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,852 万円 69.12m²の部屋
〜4,113 万円 69.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,852万円69.12m²の部屋41万円 / m²
〜4,113万円69.12m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,852万円 |
買取 | 1,711万円 〜 2,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.52万円69.12m²の部屋
〜11.88万円69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラーなかじまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラーなかじまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
9.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
11万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月 |
9.3万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
16.2万円 / 月 | 69.42m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラーなかじま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラーなかじま |
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所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鶴見橋一丁目店まで340m
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パシフィック新今宮 | 739万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,465万円 〜 4,555万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月(築31年) 地上15階 / 全201戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 916万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全205戸 |
パルハウス88 | 1,042万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
ラフィーネフジ・2 | 956万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,903万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン杉 | 1,567万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
サンエイハイツ大国2 | 3,236万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セシリア恵美須 | 2,936万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
e-staynamba | 2,941万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天下茶屋2 | 1,411万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
サウスパイン | 1,716万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-23 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須12 | 1,150万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
リージェント天王寺 | 2,199万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全24戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,020万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 2,004万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全108戸 |
エステートMK | 2,660万円 〜 6,471万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルージュ朝日 | 2,220万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あべのドルチェ北棟 | 3,689万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全193戸 |
あべのドルチェ南棟 | 2,522万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全193戸 |
リヴィエール川西 | 2,450万円 〜 9,943万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,043万円 〜 5,357万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
あべのセレサ | 3,438万円 〜 7,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全153戸 |
エステート吉田 | 856万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ2 | 1,459万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ドルフ1 | 1,029万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタ花園 | 1,135万円 〜 7,671万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目7-12 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
ビジタル丸山通3 | 768万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビジタル湊町7 | 851万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
丸山ハイツ | 925万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
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