価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,180 万円 62.74m²の部屋
〜2,869 万円 67.2m²の部屋
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
64.96m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,180万円 62.74m²の部屋 35万円 / m²
〜2,869万円 67.2m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザペルソナージュ天下茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,598万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
2,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,180万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.25万円 62.74m²の部屋
〜11.02万円 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー玉出天下茶屋店まで669m
【周辺】デイリーカナート鶴見橋店まで1260m
【周辺】ライフ西天下茶屋店まで1046m
【周辺】ローソン天下茶屋一丁目店まで215m
【周辺】ファミリーマート天下茶屋北一丁目店まで335m
【周辺】ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店まで576m
【周辺】あべのベルタまで1317m
【周辺】大阪市立大学医学部附属病院まで1366m
【周辺】阿倍野旭町郵便局まで995m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ天下茶屋2 | 1,392万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全80戸 |
丸山ハイツ | 872万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
ビジタル丸山通3 | 765万円 〜 1,247万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ1 | 973万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ2 | 1,373万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
エステート吉田 | 809万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T.Mプラザ | 951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
あべのドルチェ南棟 | 2,520万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全193戸 |
あべのドルチェ北棟 | 3,313万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全193戸 |
シャトープラム | 932万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ギャレ山王 | 536万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全121戸 |
ルネサンライズ | 1,237万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あべのクオレ | 2,345万円 〜 6,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全171戸 |
トライアングルハウス | 1,530万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのセレサ | 3,459万円 〜 7,412万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全153戸 |
サウスパイン | 1,515万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-23 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
丸河パークシティハイツ | 1,923万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シオン阿倍野 | 1億 1,574万円 〜 1億 2,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年6月(築31年) 地上14階 / 全15戸 |
ロマネスク天神ノ森 | 476万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全90戸 |
フローラーなかじま | 2,783万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,100万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ペントハウス3 | 808万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全131戸 |
リージェント天王寺 | 2,195万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
パシフィック新今宮 | 613万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイト阿倍野 | 1,181万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-1 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,201万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1994年1月(築31年) 地上15階 / 全201戸 |
ルグランテカール | 1,277万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 902万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築31年) 地上14階 / 全205戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,162万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネフジ・2 | 834万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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