価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,241万円 60m²の部屋 54万円 / m²
〜5,183万円 84m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,241万円 |
買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.46万円 60m²の部屋
〜17.33万円 84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンエイハイツ大国2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンエイハイツ大国2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】サンエイハイツ大国? 外観
【エントランス】サンエイハイツ大国? エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪敷津西2丁目店まで154m
【周辺】【スーパー】ライフ 大国町店まで389m
【周辺】【郵便局】浪速大国郵便局まで104m
【周辺】【図書館】浪速図書館まで473m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市浪速区役所まで777m
【周辺】【外科】富永クリニックまで262m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグなんば元町店まで973m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行大阪恵美須支店まで1052m
【周辺】【内科】愛染橋病院まで1173m
【周辺】【その他】エディオンアリーナ大阪まで997m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン杉 | 1,571万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
パルハウス88 | 1,045万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
クレスト88 | 2,141万円 〜 5,698万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-20 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
パインブルックアネックス | 1,093万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
セルージュ朝日 | 2,146万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,048万円 〜 5,362万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
ビジタル湊町7 | 835万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サウスパラジェ | 1,125万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
クレールタキタ | 2,254万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
セシリア恵美須 | 2,131万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全6戸 |
グランドマンション山田 | 1,122万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全1戸 |
ビジタル恵美須8 | 1,920万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 902万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築31年) 地上14階 / 全205戸 |
パシフィック新今宮 | 613万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,199万円 〜 4,064万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月(築31年) 地上15階 / 全202戸 |
ラ・グランディオン | 1,794万円 〜 5,707万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
e-staynamba | 2,541万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペントハウス3 | 808万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全131戸 |
リヴィエール川西 | 2,063万円 〜 3,994万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 1,755万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
サニーコート塩草 | 1,733万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラーなかじま | 2,783万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,675万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ドエル恵美須 | 1,331万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全37戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,012万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
ラフィーネフジ・2 | 834万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,537万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タワーサイド | 765万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目5-9 |
1993年1月(築32年) 地上14階 / 全1戸 |
メゾンマ・ヴィー | 1,982万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Max恵美須 | 1,524万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
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