ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区朝日プラザ天下茶屋2

朝日プラザ天下茶屋2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,392 万円 53.24m²の部屋

2,458 万円 74.2m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

朝日プラザ天下茶屋2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ天下茶屋2の売却に強い不動産会社 9社

朝日プラザ天下茶屋2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ天下茶屋2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ天下茶屋2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

朝日プラザ天下茶屋27階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

60.88m² 2LDK -
1階

朝日プラザ天下茶屋21階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

63.63m² 3LDK

朝日プラザ天下茶屋2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,392万円 53.24m²の部屋 26万円 / m²

2,458万円 74.2m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ天下茶屋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 60.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2024年3月
1,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年3月
2,050万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
2,148万円 72.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
2,198万円 72.00m² 2LDK / 6階 2023年5月
2,298万円 72.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年4月
1,680万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
2,398万円 72.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
1,780万円 72.00m² 2LDK / 6階 2022年5月
1,880万円 72.00m² 2LDK / 6階 2021年11月〜2022年4月
1,680万円 63.63m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年9月
1,300万円 69.79m² 3LDK / 8階 2018年11月
1,180万円 63.63m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年7月
1,280万円 63.63m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
880万円 53.24m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年11月
1,180万円 63.63m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2017年11月
880万円 53.24m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月
1,350万円 63.63m² 2LDK / 8階 2016年3月〜2016年7月
850万円 63.63m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
980万円 63.00m² 3LDK / 4階 2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,392万円
買取 835万円 〜 1,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ天下茶屋2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.46万円 53.24m²の部屋

11.89万円 74.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

朝日プラザ天下茶屋2周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ天下茶屋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ天下茶屋2
所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 今船駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート天下茶屋北一丁目店まで214m

    【周辺】ファミリーマート天下茶屋北一丁目店まで214m

築年月(築年数) 1993年10月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社朝日住建 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

朝日プラザ天下茶屋2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 2,180万円 〜 2,869万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 1992年6月(築32年)
地上11階 / 全108戸
丸山ハイツ 872万円 〜 3,316万円 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 1994年5月(築30年)
地上7階 / 全60戸
ビジタル丸山通3 765万円 〜 1,247万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルフ1 973万円 〜 1,345万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフ2 1,373万円 〜 1,695万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全7戸
エステート吉田 809万円 〜 999万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
あべのドルチェ南棟 2,520万円 〜 3,591万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 1993年7月(築31年)
地上14階 / 全193戸
あべのドルチェ北棟 3,313万円 〜 3,706万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 1993年7月(築31年)
地上14階 / 全193戸
フォレスタ花園 1,074万円 〜 7,047万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目7-12 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全13戸
あべのセレサ 3,459万円 〜 7,412万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 1993年11月(築31年)
地上14階 / 全153戸
あべのクオレ 2,345万円 〜 6,741万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2 1992年11月(築32年)
地上14階 / 全171戸
フローラーなかじま 2,783万円 〜 3,818万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19 1993年9月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
サウスパイン 1,515万円 〜 2,201万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-23 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
リージェント天王寺 2,195万円 〜 3,678万円 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 1993年9月(築31年)
地上11階 / 全24戸
パシフィック新今宮 613万円 〜 1,118万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 1992年10月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス岸里 496万円 〜 909万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シオン阿倍野 1億 1,574万円 〜 1億 2,949万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 1993年6月(築31年)
地上14階 / 全15戸
ライオンズシティ難波南 1,199万円 〜 4,064万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 1993年12月(築31年)
地上15階 / 全202戸
メゾン阿倍野晴明丘壱番館 1,946万円 〜 3,501万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
丸河パークシティハイツ 1,923万円 〜 2,614万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 1993年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロマネスク天神ノ森 476万円 〜 1,462万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 1992年5月(築32年)
地上9階 / 全90戸
ライオンズシティ難波南第2 902万円 〜 2,613万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 1993年5月(築31年)
地上14階 / 全205戸
ラフィーネ岸里 655万円 〜 909万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-33 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全39戸
タワーサイド 765万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目5-9 1993年1月(築32年)
地上14階 / 全1戸
ベルヴェデーレ阿倍野 3,162万円 〜 4,204万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 1991年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒラソール恵美須 1,675万円 〜 3,274万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全25戸
ニューライフみその 1,974万円 〜 2,507万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-4 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プルミエ阿倍野 1,541万円 〜 1,841万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ガーデン松崎 3,264万円 〜 3,763万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全17戸
藤和シティスクエアあべの橋 813万円 〜 1,068万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 1993年7月(築31年)
地上9階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓朝日プラザ天下茶屋2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ天下茶屋2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ天下茶屋2の売り時ですか?
朝日プラザ天下茶屋2がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日