価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,146 万円 50m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,146万円 50m²の部屋 43万円 / m²
〜2,870万円 52.8m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,146万円 |
買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.26万円 50m²の部屋
〜10.61万円 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セルージュ朝日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルージュ朝日 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】MaxValu 塩草店まで197m
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで277m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 敷津西二丁目店まで123m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪敷津西2丁目店まで251m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで1168m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで840m
【周辺】【クリーニング】コインズ 元町3丁目店まで338m
【周辺】【総合病院】なにわ生野病院まで734m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで767m
【周辺】【コインランドリー】東京ランドリーまで72m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 なんば元町店まで527m
【周辺】【中華料理】大阪王将 大国町店まで493m
【周辺】【ラーメン】天下一品 大国町駅前店まで602m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 芦原橋店まで447m
【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 浪速区大国町店まで585m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 大国町店まで616m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジタル湊町3 | 2,386万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-10 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
クレスト88 | 2,141万円 〜 5,698万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-20 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
ラフィナート | 1,048万円 〜 5,362万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
ビジタル湊町7 | 835万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ大国2 | 3,241万円 〜 5,183万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン杉 | 1,571万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
グランソシエ大国 | 925万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラウエスト難波 | 1,229万円 〜 8,366万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全29戸 |
パルハウス88 | 1,045万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
パインブルックアネックス | 1,093万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
サニーコート塩草 | 1,733万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・グランディオン | 1,794万円 〜 5,707万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンマ・ヴィー | 1,982万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールタキタ | 2,254万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
サウスパラジェ | 1,125万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
ビジタル恵美須8 | 1,920万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,122万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全1戸 |
リヴィエール川西 | 2,063万円 〜 3,994万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 1,755万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
e-staynamba | 2,541万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 902万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築31年) 地上14階 / 全205戸 |
パシフィック新今宮 | 613万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミナス恵美須 | 656万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
ペントハウス3 | 808万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全131戸 |
シャンブル・ド・オザキ | 1,012万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
ドエル恵美須 | 1,331万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全37戸 |
フローラーなかじま | 2,783万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒラソール恵美須 | 1,675万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,537万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜川 | 1,382万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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