価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,063 万円 42.6m²の部屋
〜3,994 万円 68.68m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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あべのアポロビル１階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度１番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,063万円 42.6m²の部屋 48万円 / m²
〜3,994万円 68.68m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,063万円 |
| 買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.06万円 42.6m²の部屋
〜14.37万円 68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴィエール川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：2.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール川西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー日本橋店まで399m
【周辺】スーパー玉出恵美須店まで349m
【周辺】食材センターODA木津市場店まで517m
【周辺】セブンイレブン大阪日本橋5丁目店まで308m
【周辺】ローソン浪速警察署前店まで418m
【周辺】セブンイレブン大阪恵美須西1丁目店まで375m
【周辺】スギドラッグ日本橋五丁目店まで332m
【周辺】キリン堂黒門店まで1040m
【周辺】なんばパークスまで769m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートMK | 1,755万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャンブル・ド・オザキ | 1,012万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| ビジタル恵美須8 | 1,920万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールタキタ | 2,254万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドマンション山田 | 1,122万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全1戸 |
| セシリア恵美須 | 2,131万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全6戸 |
| ドエル恵美須 | 1,331万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| e-staynamba | 2,541万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サウスパラジェ | 1,125万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヒラソール恵美須 | 1,675万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビジタル恵美須7 | 2,537万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Max恵美須 | 1,524万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 801万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年10月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| シエスタXI | 1,952万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全27戸 |
| ハイエスト下寺 | 726万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラフィーネフジ・2 | 834万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スワローハイム日本橋 | 1,676万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ難波南第2 | 902万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月（築31年） 地上14階 / 全205戸 |
| タワーサイド | 765万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目5-9 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全1戸 |
| ルミエールシムラ | 1,108万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト88 | 2,141万円 〜 5,698万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-20 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| フレンドリー千日前 | 1,716万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスピリティー四天王寺 | 2,705万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| パインブルックアネックス | 1,093万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全1戸 |
| ラフィナート | 1,048万円 〜 5,362万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズシティ難波南 | 1,199万円 〜 4,064万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月（築31年） 地上15階 / 全202戸 |
| パルハウス88 | 1,045万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンエイハイツ大国2 | 3,241万円 〜 5,183万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ大国 | 925万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン杉 | 1,571万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
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