大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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パシフィック新今宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パシフィック新今宮の売却に役立つ情報をチェック!
パシフィック新今宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
14.38m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
13.65m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
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640万円 (47万円 / m²) 13.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
パシフィック新今宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 5.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.91% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 13.65m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 18.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック新今宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック新今宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
4.5万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
3.7万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
4.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2024年1月 |
4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
3.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
3.5万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 9階 | 2022年3月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 8階 | 2021年11月 |
3.4万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.7万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 13.64m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.5万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 8階 | 2021年2月 |
3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.7万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 8階 | 2021年1月 |
3万円 / 月 | 13.70m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 8階 | 2020年12月 |
3.1万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 5階 | 2020年12月 |
3.6万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.6万円 / 月 | 14.91m² | 1R / 10階 | 2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
3.7万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 10階 | 2020年10月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 6階 | 2020年10月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.9万円 / 月 | 14.91m² | 1R / 10階 | 2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 7階 | 2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 10階 | 2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 6階 | 2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.6万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.4万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 6階 | 2020年2月 |
3.4万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2019年8月 |
3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 13.60m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 13.70m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 14.38m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 2階 | 2018年11月 |
3万円 / 月 | 13.70m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2.8万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.9万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
3万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペントハウス3 | 870万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全131戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,300万円 〜 4,481万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月(築32年) 地上15階 / 全202戸 |
フローラーなかじま | 3,035万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-19 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 990万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築33年) 地上14階 / 全205戸 |
ラフィーネフジ・2 | 1,101万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラキアメゾン難波南 | 831万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒラソール恵美須 | 2,184万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
パインブルックアネックス | 1,001万円 〜 4,557万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルハウス88 | 955万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
セシリア恵美須 | 3,362万円 〜 3,975万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
e-staynamba | 3,370万円 〜 4,209万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
1992年6月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン杉 | 1,425万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 |
1992年4月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
クレールタキタ | 2,984万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
リージェント天王寺 | 2,922万円 〜 4,790万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全24戸 |
ビジタル恵美須8 | 2,400万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ大国2 | 2,949万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 |
1992年6月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステートMK | 3,042万円 〜 7,429万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-1 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Max恵美須 | 1,990万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
リヴィエール川西 | 2,795万円 〜 1億 1,385万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1 |
1992年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天下茶屋2 | 1,474万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
セルージュ朝日 | 2,356万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 933万円 〜 5,655万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
あべのドルチェ北棟 | 3,777万円 〜 4,245万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築33年) 地上14階 / 全193戸 |
サウスパイン | 1,793万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-23 |
1994年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 1,542万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 |
1992年6月(築34年) 地上11階 / 全108戸 |
シャトープラム | 967万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのドルチェ南棟 | 2,583万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築33年) 地上14階 / 全193戸 |
プロスピリティー四天王寺 | 2,829万円 〜 4,062万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-26 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
あべのセレサ | 3,957万円 〜 8,498万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全153戸 |
ビジタル湊町7 | 901万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パシフィック新今宮 |
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所在地 |
大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください