ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区ペントハウス3

ペントハウス3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

808 万円 19m²の部屋

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ペントハウス3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペントハウス3の売却に強い不動産会社 9社

ペントハウス3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペントハウス3から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

9社 全て見る

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ペントハウス3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

808万円 19m²の部屋 43万円 / m²

1,035万円 19m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 808万円
買取 485万円 〜 647万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペントハウス3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.18万円 19m²の部屋

4.58万円 19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ペントハウス3周辺の中古マンション価格推移情報

ペントハウス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ペントハウス3
所在地 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22
交通
  • 南海線 / 新今宮駅 徒歩3分
  • 南海高野線 / 新今宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マックスバリュ 塩草店 1434m

    【周辺】マックスバリュ 塩草店 1434m

  • 【周辺】ライフ 大国町店 1124m

    【周辺】ライフ 大国町店 1124m

  • 【周辺】セブンイレブン 大阪元町1丁目店 1779m

    【周辺】セブンイレブン 大阪元町1丁目店 1779m

  • 【周辺】スギ薬局岸里店 1911m

    【周辺】スギ薬局岸里店 1911m

  • 【周辺】浪速稲荷郵便局 2154m

    【周辺】浪速稲荷郵便局 2154m

  • 【周辺】三井住友銀行天下茶屋支店 1505m

    【周辺】三井住友銀行天下茶屋支店 1505m

築年月(築年数) 1990年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 131戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パシフィック新今宮 613万円 〜 1,118万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-7 1992年10月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
サンプラザ浪速1番館 1,138万円 〜 3,255万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-21 1989年1月(築36年)
地上11階 / 全55戸
コーキパレス 656万円 〜 923万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムス・コンタアト 709万円 〜 832万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-30 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランソシエ今宮2 856万円 〜 3,585万円 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-11 1989年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネフジ・2 834万円 〜 1,139万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目4-22 1991年9月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
パインブルックアネックス 1,093万円 〜 4,206万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全1戸
ルミナス恵美須 656万円 〜 830万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 1990年1月(築35年)
地上8階 / 全34戸
サウスパラジェ 1,125万円 〜 3,409万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 1990年8月(築34年)
地上11階 / 全50戸
ライオンズマンション難波南第2 825万円 〜 1,107万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-12 1989年7月(築35年)
地上11階 / 全80戸
パルハウス88 1,045万円 〜 3,889万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-16 1991年9月(築33年)
地上8階 / 全18戸
ヒラソール恵美須 1,675万円 〜 3,274万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目5-4 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全25戸
グランソシエ大国 925万円 〜 1,309万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ビジタル恵美須7 2,537万円 〜 3,200万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 1990年8月(築34年)
地上11階 / 全 - 戸
ライフステージヨシダ 2,134万円 〜 5,848万円 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-8 1989年7月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
メゾン杉 1,571万円 〜 2,482万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-15 1992年4月(築33年)
地上9階 / 全36戸
e-staynamba 2,541万円 〜 3,209万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 1992年6月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンドリュウ通天閣 1,585万円 〜 2,448万円 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目19-11 1989年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
フランセリナ25 1,018万円 〜 3,462万円 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 1989年1月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ギャレ山王 536万円 〜 993万円 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 1991年7月(築33年)
地上11階 / 全121戸
ドエル恵美須 1,331万円 〜 1,770万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 1990年9月(築34年)
地上11階 / 全37戸
サンエイハイツ大国2 3,241万円 〜 5,183万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-7 1992年6月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
シャローム恵美須 1,225万円 〜 1,437万円 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目21-6 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
パインブルックマンション 1,670万円 〜 3,511万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-16 1989年10月(築35年)
地上10階 / 全44戸
サンライフ2 1,126万円 〜 2,456万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全17戸
ラパンジール恵美須2 1,879万円 〜 2,584万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-16 1989年8月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
クレールタキタ 2,254万円 〜 2,807万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目8-7 1991年7月(築33年)
地上7階 / 全11戸
ビジタル恵美須8 1,920万円 〜 2,704万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-14 1991年10月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィークリーグリーンINなんばパート1 1,056万円 〜 2,347万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-23 1989年1月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
シルクハット 968万円 〜 1,925万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-4 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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ペントハウス3がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日