ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区コスモハイツ玉出

コスモハイツ玉出はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,703 万円 60.59m²の部屋

2,788 万円 83.28m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモハイツ玉出の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモハイツ玉出の売却に強い不動産会社 10社

コスモハイツ玉出の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモハイツ玉出から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモハイツ玉出の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

コスモハイツ玉出10階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

63.28m² 2LDK
9階

コスモハイツ玉出9階2,298万円

売出し中

価格2,298万円

67.8m² 3LDK

コスモハイツ玉出は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,703万円 60.59m²の部屋 28万円 / m²

2,788万円 83.28m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(58件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツ玉出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 63.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年3月
1,480万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
1,798万円 63.00m² 2LDK / 10階 2022年8月〜2022年10月
1,898万円 63.00m² 2LDK / 10階 2022年7月
1,898万円 63.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
1,998万円 63.00m² 2LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
1,650万円 63.28m² 2LDK / 12階 2021年4月
1,590万円 63.28m² 3DK / 12階 2020年9月
1,650万円 63.28m² 3DK / 12階 2020年4月〜2020年8月
1,180万円 63.28m² 3DK / 1階 2020年3月〜2020年6月
1,399万円 63.28m² 3DK / 1階 2020年2月〜2020年3月
1,280万円 63.28m² 3DK / 1階 2019年12月〜2020年2月
1,449万円 63.28m² 3DK / 1階 2019年12月〜2020年1月
1,655万円 63.28m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
1,499万円 63.28m² 3DK / 1階 2019年8月〜2019年11月
1,690万円 63.28m² 2LDK / 7階 2019年7月〜2019年10月
1,519万円 63.28m² 3DK / 1階 2019年7月
1,780万円 63.28m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
1,548万円 63.28m² 3DK / 1階 2019年6月
1,598万円 63.28m² 3DK / 1階 2019年5月
1,580万円 66.74m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,550万円 63.28m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
1,880万円 83.28m² 3LDK / 14階 2017年11月〜2017年12月
1,180万円 63.28m² 3DK / 1階 2016年12月〜2017年2月
1,180万円 63.28m² 3DK / 1階 2016年1月〜2016年10月
1,080万円 63.28m² 3DK / 2階 2016年8月〜2016年10月
1,490万円 63.28m² 3DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
1,280万円 63.28m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年7月
1,350万円 67.80m² 3LDK / 13階 2015年7月〜2015年9月
1,080万円 63.28m² 3DK / 1階 2015年7月〜2015年8月
950万円 67.80m² 3LDK / 13階 2015年4月〜2015年6月
1,280万円 63.28m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2015年1月
1,180万円 63.28m² 3DK / 13階 2013年2月〜2013年9月
930万円 63.28m² 3LDK / 11階 2013年6月〜2013年9月
1,230万円 63.28m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年9月
1,198万円 63.28m² 2LDK / 11階 2013年8月〜2013年9月
1,180万円 63.28m² 2DK / 11階 2013年2月〜2013年7月
1,198万円 63.28m² 3DK / 9階 2013年1月〜2013年6月
1,180万円 63.28m² 2LDK / 11階 2013年4月〜2013年5月
1,130万円 63.28m² 3LDK / 13階 2012年9月〜2013年4月
895万円 63.28m² 3LDK / 11階 2012年9月〜2013年4月
1,080万円 63.28m² 2LDK / 9階 2013年1月〜2013年4月
1,080万円 63.28m² 2DK / 12階 2012年10月〜2013年2月
1,080万円 63.28m² 2LDK / 10階 2013年1月〜2013年2月
1,130万円 63.28m² 3LDK / 13階 2012年7月〜2013年1月
1,198万円 63.28m² 2LDK / 11階 2013年1月
1,280万円 63.28m² 3LDK / 9階 2012年10月〜2012年12月
1,250万円 63.28m² 2LDK / 11階 2012年12月
980万円 63.28m² 2LDK / 11階 2012年10月
1,180万円 63.28m² 2LDK / 11階 2012年6月〜2012年9月
1,230万円 63.28m² 1LDK / 11階 2012年8月
1,340万円 63.28m² 1LDK / 11階 2012年7月
1,680万円 83.28m² 3LDK / 2階 2012年7月
1,280万円 63.28m² 3LDK / 13階 2012年6月
1,350万円 63.28m² 3DK / 8階 2011年2月〜2011年3月
1,480万円 65.06m² 3LDK / 4階 2011年2月
1,380万円 63.28m² 3DK / 8階 2010年10月〜2011年1月
1,380万円 63.28m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモハイツ玉出は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.87万円 60.59m²の部屋

12.17万円 83.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コスモハイツ玉出周辺の中古マンション価格推移情報

コスモハイツ玉出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモハイツ玉出
所在地 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 塚西駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで446m

    【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで446m

  • 【周辺】スーパー玉出玉出店2号店まで616m

    【周辺】スーパー玉出玉出店2号店まで616m

  • 【周辺】ライフ玉出東店まで879m

    【周辺】ライフ玉出東店まで879m

  • 【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで716m

    【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで716m

  • 【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで421m

    【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで421m

  • 【周辺】MIK玉出薬店まで578m

    【周辺】MIK玉出薬店まで578m

  • 【周辺】医療法人山紀会山本第一病院まで904m

    【周辺】医療法人山紀会山本第一病院まで904m

  • 【周辺】西成千本郵便局まで697m

    【周辺】西成千本郵便局まで697m

  • 【周辺】大阪シティ信用金庫北加賀屋支店まで1048m

    【周辺】大阪シティ信用金庫北加賀屋支店まで1048m

築年月(築年数) 1980年3月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 224戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

コスモハイツ玉出の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
開成サンハイツ玉出 1,380万円 〜 2,427万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 1981年1月(築44年)
地上10階 / 全67戸
玉出パーク・マンション 1,396万円 〜 2,273万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 1980年11月(築44年)
地上11階 / 全74戸
玉出第5Aマンション 606万円 〜 1,160万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 1978年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポなだ 800万円 〜 1,732万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 1980年12月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
玉出プラザ 1,027万円 〜 1,700万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン第2住吉 1,409万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 1978年6月(築46年)
地上11階 / 全126戸
久栄ハイツ 912万円 〜 1,159万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 1981年8月(築43年)
地上4階 / 全6戸
コーポピア玉出 300万円 〜 553万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 1978年9月(築46年)
地上4階 / 全26戸
グランドマンション玉出 717万円 〜 1,185万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンダーバン 1,000万円 〜 1,302万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
シャインマンション帝塚山 915万円 〜 1,486万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 1978年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイム住之江 1,362万円 〜 1,750万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全29戸
トーカイプラザ壱号館 946万円 〜 1,191万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
帝塚山セントポリア 1,544万円 〜 2,815万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 1979年3月(築46年)
地上6階 / 全165戸
ユニハイム帝塚山 1,774万円 〜 1,997万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 1982年2月(築43年)
地上10階 / 全20戸
メゾンドール北加賀屋 1,151万円 〜 1,439万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第1 1,146万円 〜 2,300万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 1979年7月(築45年)
地上11階 / 全113戸
メゾンデアロー 630万円 〜 881万円 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 1979年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンスリーハイツ 884万円 〜 1,395万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 1979年5月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
天神の森グリーンハイツ 1,552万円 〜 1,888万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全17戸
ストークマンション住之江 1,578万円 〜 1,942万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全28戸
エクセレント 530万円 〜 683万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-20 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス白萩 799万円 〜 1,614万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
フィアスコート住吉大社 951万円 〜 1,350万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 1978年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル岸里 837万円 〜 1,197万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ北加賀屋 701万円 〜 923万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 1978年4月(築47年)
地上6階 / 全90戸
住吉公園ハイツ 1,854万円 〜 2,248万円 大阪府大阪市住吉区長峡町4-6 1980年7月(築44年)
地上8階 / 全65戸
朝日プラザ岸里第2 764万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 1980年6月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツみどり木 1,364万円 〜 1,743万円 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 1979年1月(築46年)
地上11階 / 全87戸
シティーライフ帝塚山 1,734万円 〜 2,522万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全20戸

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更新日:2024年4月9日