価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
866 万円 22m²の部屋
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あべのアポロビル１階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度１番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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売るのも、買うのも、仕事が早い！
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店舗内観
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店舗外観
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弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
866万円 22m²の部屋 39万円 / m²
〜2億2,640万円 520m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.11万円 22m²の部屋
〜99.88万円 520m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：2.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ下寺店まで280ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速警察署前店まで349ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 日本橋五丁目店まで272ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】GEO大阪日本橋店まで716ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 大阪恵美須支店まで425ｍ
【周辺】【総合病院】愛染橋病院まで491ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 新世界店まで918ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで1136ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 恵美須町駅前店まで398ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 新今宮店まで914ｍ
【周辺】【市役所・区役所】浪速区役所まで1085ｍ
【周辺】【歯科】おか顕微鏡歯科医院まで1096ｍ
【周辺】【中華料理】大阪王将 恵美須町店まで464ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 堺筋浪速警察署前店まで406ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】ムビー八戸まで209ｍ
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス今宮戎店まで843ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GSハイム日本橋 | 683万円 〜 13億 7,667万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全52戸 |
| リゾート天王寺 | 1,050万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全109戸 |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 2,412万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション夕陽丘 | 1,586万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| 新世界ニューハイツ | 1,558万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ四天王寺 | 905万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月（築42年） 地上11階 / 全43戸 |
| 南夕陽丘ビューハイツ | 2,057万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| ストークハイム藤井 | 1,325万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ川西 | 1,763万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,079万円 〜 4,901万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスみゆき | 1,277万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 |
1981年5月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス天王寺 | 1,788万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオコート難波イースト | 1,174万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| 夕陽丘セントポリア | 2,292万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月（築42年） 地上15階 / 全198戸 |
| 吉田マンション | 2,154万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール天王寺 | 1,646万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ天王寺2号館 | 1,818万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラントピア高津 | 1,585万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユーロハイツ日本橋 | 749万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全48戸 |
| サンハイツ | 1,905万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾンドール日本橋 | 1,136万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月（築43年） 地上6階 / 全16戸 |
| サントピア新今宮 | 860万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| ReNaXiA四天王寺 | 569万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,333万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| ナンバタウンハウス | 755万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全43戸 |
| フタバハイツ上本町 | 867万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンド社納 | 1,459万円 〜 4,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一敷津グレースハイツ | 1,386万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾンカトウ | 736万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ田村 | 1,870万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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