価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,325 万円 40m²の部屋
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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REGALO不動産です。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,325万円 40m²の部屋 33万円 / m²
〜2,677万円 63.75m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.59万円 40m²の部屋
〜11.31万円 63.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ストークハイム藤井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストークハイム藤井 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 天王寺北口店まで549m
【周辺】【動物園】天王寺動物園まで620m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店まで94m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS四天王寺南店まで247m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天王寺堀越町店まで187m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 天王寺駅前店まで602m
【周辺】【その他】本家かまどや 四天王寺店まで523m
【周辺】【スーパー】ライフ 四天王寺店まで772m
【周辺】【ショッピングセンター】天王寺ミオまで783m
【周辺】【スーパー】ライフ 下寺店まで1000m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南夕陽丘ビューハイツ | 2,057万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 905万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
ハイネス天王寺 | 1,788万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 2,412万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
吉田マンション | 2,154万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リゾート天王寺 | 1,050万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全109戸 |
グランドール天王寺 | 1,646万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ天王寺2号館 | 1,818万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン日本橋 | 866万円 〜 2億 2,640万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
天王寺東ハイツ | 689万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
プラザハイツ | 1,006万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 683万円 〜 13億 7,667万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
新世界ニューハイツ | 1,558万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,292万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
夕陽丘パーク・ハイム | 1,315万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾンド社納 | 1,459万円 〜 4,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ山萬 | 1,644万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大室ハイツ | 1,645万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツトクラ | 1,661万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,160万円 〜 5,187万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン松園 | 1,475万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エビスハイツ | 895万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サカイマンション | 1,997万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,133万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべの壱番館 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ39 | 2,074万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスみゆき | 1,277万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,763万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 569万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千代鶴マンション | 1,480万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
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