価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区松1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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店舗外観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
429万円 16m²の部屋 27万円 / m²
〜682万円 20m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.3万円 16m²の部屋
〜4.63万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランビルド松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランビルド松 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで379m
【周辺】ローソン天下茶屋二丁目店まで504m
【周辺】ファミリーマート西成松二丁目店まで483m
【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで500m
【周辺】カナートモール天下茶屋まで395m
【周辺】西成岸里東郵便局まで1097m
【周辺】大阪市西成区役所まで613m
【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで500m
【周辺】生活彩家アンスリー天下茶屋店まで501m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラントピア橘 | 628万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・ピア堀江 | 686万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ぶらんめぞん | 1,212万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース岸里 | 502万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥアルシオン | 1,255万円 〜 7,796万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツタケナワ | 1,253万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ネオコーポ花園町 | 612万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全114戸 |
| マンションむさし2 | 1,160万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン岸里 | 863万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケイアンドティ鶴見橋 | 611万円 〜 788万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 |
1985年11月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウエルアップハイツ | 511万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ花園 | 1,225万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全71戸 |
| シャルマンコーポ花園 | 1,331万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全88戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 824万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ阿倍野丸山通 | 1,503万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,605万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| 東洋マンション | 669万円 〜 835万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルタイガー二番館 | 957万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 岸里コーポ | 1,813万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全86戸 |
| プリンスシャトー花園 | 1,056万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全66戸 |
| ハイコート晴明丘 | 1,807万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| YAコート出城公園 | 615万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目4-23 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA岸里 | 1,638万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイツ岸の里 | 1,390万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
| コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,841万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドール雨宮 | 1,593万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・テ伸和 | 1,430万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,297万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| ペントハウス1 | 1,112万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ玉出 | 633万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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