ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区GSハイム日本橋

GSハイム日本橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

683 万円 15.99m²の部屋

13 7,667 万円 2828.58m²の部屋

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GSハイム日本橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GSハイム日本橋の売却に強い不動産会社 8社

GSハイム日本橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GSハイム日本橋から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GSハイム日本橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

GSハイム日本橋2階1,350万円

売出し中

価格1,350万円

28.36m² 1DK 北西

GSハイム日本橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

683万円 15.99m²の部屋 43万円 / m²

137,667万円 2828.58m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム日本橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 28.00m² 1DK / 2階 2023年6月〜2024年3月
1,500万円 38.00m² 2DK / 2階 2023年12月
1,680万円 38.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年11月
777万円 15.00m² 1R / 2階 2022年2月〜2023年8月
1,770万円 38.00m² 2DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
1,980万円 38.00m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年11月
780万円 17.96m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月
1,980万円 49.82m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年10月
800万円 15.99m² 1R / 2階 2021年10月
780万円 17.96m² 1R / 2階 2021年8月〜2021年9月
800万円 15.99m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年7月
1,280万円 38.34m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,480万円 38.34m² 2DK / 2階 2021年1月〜2021年2月
780万円 17.96m² 1R / 1階 2020年9月〜2021年1月
1,580万円 38.34m² 2DK / 2階 2020年9月〜2020年12月
780万円 17.96m² 1R / 2階 2020年10月〜2020年11月
880万円 17.96m² 1R / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,150万円 26.52m² 1DK / 1階 2019年4月〜2019年6月
1,150万円 28.36m² 1DK / 5階 2019年4月〜2019年5月
2,900万円 63.90m² 3LDK / 7階 2019年4月
1,290万円 26.52m² 1DK / 5階 2018年10月〜2019年3月
2,980万円 63.90m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年3月
1,290万円 26.52m² 1DK / 1階 2018年10月〜2019年2月
3,180万円 63.90m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年10月
1,070万円 38.34m² 1R / 8階 2016年7月〜2016年8月
940万円 38.34m² 1R / 8階 2016年4月〜2016年5月
750万円 28.58m² 1LDK / 7階 2014年6月
760万円 28.58m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
400万円 28.58m² 1LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
580万円 38.34m² 1DK / 4階 2011年1月
800万円 49.82m² 1LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 683万円
買取 410万円 〜 547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GSハイム日本橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.38万円 15.99m²の部屋

605.24万円 2828.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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GSハイム日本橋周辺の中古マンション価格推移情報

GSハイム日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 GSハイム日本橋
所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 恵美須町駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】なんばパークスまで1110m

    【周辺】なんばパークスまで1110m

  • 【周辺】通天閣まで446m

    【周辺】通天閣まで446m

  • 【周辺】高島屋まで1475m

    【周辺】高島屋まで1475m

築年月(築年数) 1982年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日榮建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

GSハイム日本橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン日本橋 866万円 〜 2億 2,640万円 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 1982年10月(築42年)
地上9階 / 全30戸
リゾート天王寺 1,050万円 〜 2,126万円 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 1983年2月(築42年)
地上11階 / 全109戸
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 2,412万円 〜 3,795万円 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 1982年3月(築43年)
地上8階 / 全64戸
新世界ニューハイツ 1,558万円 〜 2,851万円 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 1981年9月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューハイツ川西 1,763万円 〜 2,691万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
クローバーハイツ四天王寺 905万円 〜 2,544万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 1982年12月(築42年)
地上11階 / 全43戸
レジデンスみゆき 1,277万円 〜 2,115万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 1981年5月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
南夕陽丘ビューハイツ 2,057万円 〜 3,037万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 1982年3月(築43年)
地上10階 / 全20戸
ストークハイム藤井 1,325万円 〜 2,677万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
クリオコート難波イースト 1,174万円 〜 3,523万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全22戸
サンハイツ 1,905万円 〜 2,561万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 1982年9月(築42年)
地上7階 / 全1戸
ユーロハイツ日本橋 749万円 〜 2,549万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全48戸
メゾンドール日本橋 1,136万円 〜 2,096万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 1981年7月(築43年)
地上6階 / 全16戸
ハイネス天王寺 1,788万円 〜 4,624万円 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 1981年11月(築43年)
地上11階 / 全43戸
サントピア新今宮 860万円 〜 2,242万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 1981年9月(築43年)
地上6階 / 全27戸
グラントピア高津 1,585万円 〜 2,327万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 1983年1月(築42年)
地上10階 / 全24戸
ナンバタウンハウス 755万円 〜 1,806万円 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全43戸
第一敷津グレースハイツ 1,386万円 〜 2,892万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 1984年2月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
夕陽丘セントポリア 2,292万円 〜 5,622万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 1983年3月(築42年)
地上15階 / 全198戸
ラ・メゾンカトウ 736万円 〜 2,133万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ田村 1,870万円 〜 2,411万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
吉田マンション 2,154万円 〜 2,619万円 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
大国町ハイツ 901万円 〜 1,113万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全24戸
グランドール天王寺 1,646万円 〜 2,725万円 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 1980年12月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ天王寺2号館 1,818万円 〜 3,261万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ReNaXiA四天王寺 569万円 〜 3,032万円 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 1982年1月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
山正ハイツ 1,917万円 〜 3,590万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 1980年11月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
三登ハイツ 1,609万円 〜 2,061万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ夕陽ケ丘2 2,333万円 〜 3,004万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 1984年3月(築41年)
地上10階 / 全20戸
フタバハイツ上本町 867万円 〜 2,468万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓GSハイム日本橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GSハイム日本橋の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GSハイム日本橋の売り時ですか?
GSハイム日本橋がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日