ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区朝日プラザ岸里第2

朝日プラザ岸里第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

692 万円 36.91m²の部屋

1,693 万円 72.82m²の部屋

簡単
1分

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朝日プラザ岸里第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ岸里第2の売却に強い不動産会社 10社

朝日プラザ岸里第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ岸里第2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
有限会社日光地産
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
だんらん住宅株式会社
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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朝日プラザ岸里第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

692万円36.91m²の部屋19万円 / m²

1,693万円72.82m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岸里第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 72.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
1,450万円 72.00m² 1LDK / 1階 2024年1月
1,490万円 60.48m² 1LDK / 4階 2021年4月
1,580万円 60.48m² 1LDK / 4階 2021年3月
1,000万円 60.48m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
880万円 63.97m² - / 1階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 692万円
買取 415万円 〜 553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ岸里第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.22万円36.91m²の部屋

13.15万円72.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ岸里第2の賃料掲載履歴(13件)

朝日プラザ岸里第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岸里第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
4.5万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2022年7月〜2022年9月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2022年4月
5.9万円 / 月 36.91m² 1DK / 4階 2020年3月〜2020年7月
6.5万円 / 月 36.92m² 1LDK / 4階 2020年2月
4.8万円 / 月 34.40m² 2K / 6階 2018年2月〜2018年5月
6.2万円 / 月 36.91m² 1R / 4階 2016年7月
5.3万円 / 月 36.91m² 1LDK / 4階 2016年2月
5.4万円 / 月 34.40m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
5.8万円 / 月 34.40m² 1LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
5.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
6.7万円 / 月 36.90m² 1LDK / 3階 2010年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

朝日プラザ岸里第2周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ岸里第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ岸里第2
所在地 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね!

    【エントランス】エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね!

  • 【地図】ローソン岸里駅前店

    【地図】ローソン岸里駅前店

  • 【周辺】【公園】天下茶屋公園まで602m

    【周辺】【公園】天下茶屋公園まで602m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで82m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで82m

  • 【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで458m

    【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで458m

  • 【周辺】【スーパー】カナートモール天下茶屋まで474m

    【周辺】【スーパー】カナートモール天下茶屋まで474m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西成区役所前店まで233m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西成区役所前店まで233m

  • 【周辺】【ホームセンター】 コーナン南津守店まで1618m

    【周辺】【ホームセンター】 コーナン南津守店まで1618m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで110m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで110m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで604m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで604m

築年月(築年数) 1980年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

朝日プラザ岸里第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイネス白萩 844万円 〜 1,700万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第1 1,116万円 〜 2,247万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 1979年7月(築46年)
地上11階 / 全113戸
グリーンスリーハイツ 885万円 〜 1,461万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 1979年5月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル岸里 835万円 〜 1,250万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルサニーハイツ 733万円 〜 1,088万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンダーバン 991万円 〜 1,354万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
天神の森グリーンハイツ 1,350万円 〜 1,724万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全17戸
グランドマンション玉出 723万円 〜 1,157万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポピア玉出 298万円 〜 536万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全26戸
朝日プラザ花園 1,059万円 〜 1,352万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40 1979年7月(築46年)
地上6階 / 全45戸
久栄ハイツ 916万円 〜 1,133万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全6戸
玉出プラザ 1,028万円 〜 1,649万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ聖天山公園 799万円 〜 1,627万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全27戸
玉出第5Aマンション 599万円 〜 1,110万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポなだ 808万円 〜 1,706万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
サントピア花園 838万円 〜 1,248万円 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全29戸
玉出パーク・マンション 1,339万円 〜 2,124万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 1980年11月(築44年)
地上11階 / 全74戸
帝塚山セントポリア 1,520万円 〜 3,098万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 1979年3月(築46年)
地上6階 / 全165戸
メゾンデアロー 673万円 〜 884万円 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 1979年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモハイツ玉出 1,704万円 〜 2,714万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 1980年3月(築45年)
地上14階 / 全222戸
グランドメゾン帝塚山 3,044万円 〜 1億 1,564万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全18戸
シティーライフ帝塚山 1,775万円 〜 2,546万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全20戸
開成サンハイツ玉出 1,371万円 〜 2,346万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 1981年1月(築44年)
地上10階 / 全67戸
今宮スカイハイツ 1,490万円 〜 2,974万円 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 1980年5月(築45年)
地上10階 / 全69戸
メゾンビトロ 900万円 〜 1,519万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全12戸
ハイム住之江 1,254万円 〜 2,097万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全29戸
エバーグリーン第2住吉 1,736万円 〜 2,215万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 1978年7月(築47年)
地上11階 / 全126戸
ユニハイム粉浜 1,421万円 〜 2,286万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 1982年6月(築43年)
地上14階 / 全104戸
ユートーマンション 1,690万円 〜 1,932万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション帝塚山 1,747万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 1978年9月(築47年)
地上9階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓朝日プラザ岸里第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ岸里第2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ岸里第2の売り時ですか?
朝日プラザ岸里第2がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:0.70%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日