大阪府大阪市西成区山王2丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
787 万円 18m²の部屋
〜1,067 万円 19.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
G・HOUSEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
G・HOUSEの売却に 役立つ情報をチェック！
G・HOUSEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
G・HOUSEから近い順に表示しています
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部（阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等）を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
社員画像
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
787万円 18m²の部屋 44万円 / m²
〜1,067万円 19.8m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西成区山王)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市西成区山王 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 735万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 726万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 787万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 777万円 | 98.7％ |
このマンションと、大阪市西成区山王の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
787万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.6万円 18m²の部屋
〜4.38万円 19.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
G・HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | G・HOUSE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズハイツ嶺 | 702万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目1-27 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| あべのセレサ | 3,459万円 〜 7,412万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全153戸 |
| あべのポンテ | 2,732万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2 |
1995年12月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| あべのベレーザ | 1,583万円 〜 5,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全134戸 |
| ライオンズシティ難波南 | 1,199万円 〜 4,064万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月（築31年） 地上15階 / 全202戸 |
| エトワールえびす | 979万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-8 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ビジタル恵美須12 | 1,003万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| 丸山ハイツ | 872万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルデフラッツあべの丸山通 | 1,170万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-23 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| プルミエ阿倍野 | 1,541万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 | 2,833万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベル・アーバニティ花園 | 1,888万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アベノ池田マンション | 1,040万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ鳴門 | 1,058万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジタル丸山通3 | 765万円 〜 1,247万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシリア恵美須 | 2,131万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全6戸 |
| グラン・ソレイユ日本橋 | 3,345万円 〜 5,187万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目14-10 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全155戸 |
| グランドムール | 2,570万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-12 |
1996年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レスポワール難波南 | 779万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全68戸 |
| ミーテ夕陽丘 | 2,686万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール花園 | 1,746万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目11-3 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SONIX2015 | 2,331万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-18 |
1997年8月（築27年） 地上13階 / 全260戸 |
| ドルフ1 | 973万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフ2 | 1,373万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミ・カーサ・サノ | 1,156万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ルミエール花園 | 1,730万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-4 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデン松崎 | 3,264万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルフランエイワ | 2,522万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファビュラス杉浦 | 2,592万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目10-9 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ天王寺 | 3,472万円 〜 4,979万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-1 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
