ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区ベル・アーバニティ花園

ベル・アーバニティ花園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,888 万円 51.35m²の部屋

3,241 万円 71.33m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベル・アーバニティ花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベル・アーバニティ花園の売却に強い不動産会社 9社

ベル・アーバニティ花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・アーバニティ花園から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ベル・アーバニティ花園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,888万円 51.35m²の部屋 37万円 / m²

3,241万円 71.33m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区梅南)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区梅南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,810万円 100%
築30年(2年後) 1,764万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,888万円 100%
2年後 (築30年) 1,840万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区梅南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,888万円 (51.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,050万円 71.33m² 4LDK / 10階 2014年4月
1,380万円 63.63m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,888万円
買取 1,133万円 〜 1,510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・アーバニティ花園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.98万円 51.35m²の部屋

13.87万円 71.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベル・アーバニティ花園周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・アーバニティ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベル・アーバニティ花園
所在地 大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20
交通
  • 南海高野線 / 萩ノ茶屋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩5分
  • 【外観】◆大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩5分◆南海高野線「萩ノ茶屋」駅まで徒歩9分◆南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩11分3沿線利用可能ですので、通勤通学にも便利ですね!

    【外観】◆大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩5分◆南海高野線「萩ノ茶屋」駅まで徒歩9分◆南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩11分3沿線利用可能ですので、通勤通学にも便利ですね!

  • 【外観】☆ペット飼育可能ですよ☆大切なペットと暮らす癒しのお住まいになりますね!

    【外観】☆ペット飼育可能ですよ☆大切なペットと暮らす癒しのお住まいになりますね!

  • 【外観】全洋室に収納ありますので、収納場所に困らず室内を綺麗に保てますね!

    【外観】全洋室に収納ありますので、収納場所に困らず室内を綺麗に保てますね!

  • 【外観】駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね♪

    【外観】駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね♪

  • 【外観】松通東保育園まで徒歩3分ですので、小さなお子様のいる家庭も安心ですね☆

    【外観】松通東保育園まで徒歩3分ですので、小さなお子様のいる家庭も安心ですね☆

  • 【外観】思温会病院まで徒歩2分ですので、急な怪我や体調不良時も安心ですね♪

    【外観】思温会病院まで徒歩2分ですので、急な怪我や体調不良時も安心ですね♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね!

    【駐車場】エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね!

  • 【周辺】大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩5分

    【周辺】大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩5分

  • 【周辺】新今宮小学校

    【周辺】新今宮小学校

  • 【周辺】今宮中学校

    【周辺】今宮中学校

  • 【周辺】ライフ西天下茶屋店

    【周辺】ライフ西天下茶屋店

  • 【周辺】大和中央病院

    【周辺】大和中央病院

  • 【周辺】西成区役所

    【周辺】西成区役所

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ベル・アーバニティ花園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール花園 1,730万円 〜 2,273万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-4 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール花園 1,746万円 〜 2,636万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目11-3 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール 1,638万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-25 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレスタ花園 1,074万円 〜 7,047万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目7-12 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全13戸
ロイヤルメドゥ花園 2,313万円 〜 3,003万円 大阪府大阪市西成区松3丁目3-39 1996年5月(築28年)
地上9階 / 全40戸
ル・パピヨン 904万円 〜 2,477万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目13-19 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全50戸
ラフィーネ岸里 655万円 〜 909万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-33 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全39戸
レジデンス岸里 496万円 〜 909万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
G・HOUSE 787万円 〜 1,067万円 大阪府大阪市西成区山王2丁目14-2 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ミリオン・ハウス 2,323万円 〜 3,083万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-9 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全14戸
メゾン琵琶 1,581万円 〜 2,041万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-10 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全15戸
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 2,833万円 〜 3,922万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
セザール天神ノ森 1,520万円 〜 1,941万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
グランドムール 2,570万円 〜 3,335万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-12 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
エトワールえびす 979万円 〜 1,397万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-8 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全49戸
ニューライフみその 1,974万円 〜 2,507万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-4 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデール 1,315万円 〜 5,443万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルデフラッツあべの丸山通 1,170万円 〜 2,846万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-23 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全21戸
ロビンハイツ 685万円 〜 1,098万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-8 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
メゾン阿倍野晴明丘壱番館 1,946万円 〜 3,501万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ヒルズハイツ嶺 702万円 〜 2,508万円 大阪府大阪市西成区山王2丁目1-27 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全33戸
フィオーレ岸里 2,159万円 〜 2,760万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-15 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全14戸
シャルマン岸里 1,853万円 〜 2,365万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-1 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全8戸
ルーメリヒサール 1,206万円 〜 2,853万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目7-7 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
あべのポンテ 2,732万円 〜 4,053万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2 1995年12月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
グランドハイツ天神ノ森 1,769万円 〜 3,090万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
あべのベレーザ 1,583万円 〜 5,686万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3 1996年5月(築28年)
地上14階 / 全134戸
シェポールK&M 846万円 〜 1,205万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全25戸
ミ・カーサ・サノ 1,156万円 〜 1,347万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ステイツ阿倍野晴明丘 2,496万円 〜 4,306万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベル・アーバニティ花園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベル・アーバニティ花園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベル・アーバニティ花園の売り時ですか?
ベル・アーバニティ花園がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日