大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ダイヤ南ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：1.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤ南ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,450万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 52.24m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 59.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤ南ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤ南ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岸の里冨士ハイツ | 720万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ泉 | 851万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー山清 | 872万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北畠ハイツ | 791万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブコート | 925万円 〜 1,444万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カモンコート岸里 | 892万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全64戸 |
| パークサイドマンション | 914万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,712万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉出ネスト | 596万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福田ビル玉出コーポ | 865万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,438万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全222戸 |
| メゾンドール帝塚山 | 1,611万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全79戸 |
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,525万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全216戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 825万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,867万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全222戸 |
| 帝塚山泰山ドーモ | 1,523万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン住吉 | 1,048万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月（築49年） 地上12階 / 全175戸 |
| 天下茶屋ハイツ | 865万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカイレジデンス | 646万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月（築48年） 地上6階 / 全55戸 |
| グリーンコーポ北加賀屋 | 922万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塩田マンション | 1,433万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ光 | 1,234万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東帝塚山ハイツ | 967万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー北加賀屋マンション | 833万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全198戸 |
| シャトー雅苑 | 1,143万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ阿倍野 | 1,581万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全53戸 |
| グリーンライフ50 | 1,699万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-50 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベノ松崎町ハイツ | 1,390万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全77戸 |
| 朝日プラザ新今宮 | 1,142万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーハイツ | 1,089万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤ南ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】大阪市立岸里小学校
2/11
【周辺】大阪市立成南中学校
3/11
【周辺】Maxvalu南海岸里店
4/11
【周辺】サンディ岸ノ里店
5/11
【周辺】スーパー玉出岸里店
6/11
【周辺】玉出東保育園
7/11
【周辺】阿倍野学園幼稚園
8/11
【周辺】岸の里幼稚園
9/11
【周辺】西成岸里東郵便局
10/11
【周辺】医療法人山紀会山本第一病院
11/11| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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